隨著高雄科技產業進駐及重劃區開發，高雄房市熱度不減，但大量推案帶動預售屋價格高漲，使得中古屋的高性價比愈加突出。永慶房產集團統計實價登錄數據指出，高雄市今年中古屋與預售屋單坪價差高達六成，小港區、前金區及鼓山區名列前三，每坪價差至少10萬元。對於購屋預算有限的首購及小資族來說，中古屋成為實現購屋夢想的重要選擇。
據市調統計，今年迄今已公開的預售案開價資訊，北北桃竹平均最高單價分別為台北市大安區「吾雙」的210萬元，新北市板橋區「三輝白昀」125.5萬元，桃園市中壢區的「威均禮藏」與「尊騰大真席」，皆是75萬元，以及新竹地區竹北市的「學好」，來到88萬元。
根據台灣房屋集團統計，高雄中古屋漲幅最大購屋區，包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列，近一年中古房價漲幅均超過1成，其中橋頭區漲勢最猛，近一年每坪單價從20.7萬元上揚至26.7萬元，年漲近3成，等於早一年入手，每坪價差省了高達6萬元，30坪宅更少負擔近2百萬元，以其漲速及價差表現，榮登高雄早買早省購屋區冠軍。
預售屋價格易成為區域房價的先行指標，在預售房價飆漲下，與中古屋價差逐漸擴大，盤點近一年全台七大都會區，兩者價差最大的行政區，竟有半數都位在台中市，其中中區預售屋更比中古屋價格高逾1.5倍。
不過，輝達來不來高雄，高雄房價都已將漲定了！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第一季房價表現，屋齡5年以上的中古大樓，今年Q1平均成交單價來到22.1萬元，且季漲近一成，年增價差更達3.9萬元，如以30坪新屋試算，購屋族晚三個月買房，恐得多準備近百萬元購屋預算。
就業、結婚生子、教育問題，是現代人買房時最關注的重點，無論是離工作環境遠近、離開原生家庭自立門戶，抑或是為了孩子讀書，學習孟母三遷的精神，都是自住客最關心的焦點。
