台北市一名民眾提起民事求償訴訟指控樓上鄰居,長達7年不修理自己房屋浴室熱水器漏水且排水管也漏水,導致他的房屋天花板長期滲水,法官審酌建築師公會鑑定結果,判決樓上住戶須賠償他修復費用22萬3503元。
房價高漲加上家戶人口數持續創下新低,大宅需求隨之減少,小宅成房市主流,價格也快速飆升,統計顯示,近五年小宅房價漲幅已全面超越大宅,不過小宅戶數多,大樓即動輒上百戶,對應的管線因此也增多,一旦破損滲漏,維修困難度也提升,物管專家即直言,「在管路設計與維護空間配置上存在嚴重問題,可能影響建築物的安全性與居住品質。」
位於桃園客運總站、離中壢車站步行不到五分鐘,麗寶集團旗下福容大飯店,起家厝「福容大飯店中壢店」,今(27)日宣布斥資上億元重新裝潢,轉型成「福容徠旅中壢」,成為輕旅品牌徠旅體系下第五家分店。
近日租金是否全面實價登錄一事,引發一波討論,內政部也回應認為將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響,正反意見皆有,今(24)日台北租服公會在年終記者會即提七大原因力挺,理事長陳柏勳直言,「強迫實價登錄,恐造成租金成本轉嫁潮,也可能造成房東與房客的對立。」
過年前、領完年終獎金又是一波購屋的熱潮,有些民眾想要在過年前買下已興建好的房屋、過個好年,但買房前要注意什麼? 房產專家建議,要注意房屋是否有瑕疵?停車位之使用?停車位記載情形及購買社區大樓時管理費如何繳納?是否有積欠管理費?
買房除了挑建商、選擇好的地段較能保值外,專家指出有無管委會更是相當重要。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出,社區發展每一年都會面臨新的挑戰與機遇,「三分建設、七分管理」解決社區各種問題,有無管委會就相當重要,更是會影響住戶的生活品質。