過去鮮少出現交易的信義計畫區豪宅「皇翔御琚」,已成屋13年,由於為大坪數破億豪宅案,先前皇翔才指出仍有20多戶在手,會持續努力銷售,不過睽違4年半出現實價交易,10月成交兩戶中樓層戶別,單價在215.1~218萬元,雖為實價以來社區最低價,但該社區為此名人巷的最貴社區,據查,買家為廣達副董梁次震家族。
錯過台北信義計畫區,還能布局哪裡?順應這一輪科技園區帶動主要城市發展的大趨勢,台南最具潛力的重劃區「商60」副都心必然成為台南核心區擴張的直接受惠區段,未來具備強大商業機能展望,更是長線置產不容錯過的大黑馬區段。
房市觀望氣氛仍濃,不少建商轉攻商辦市場,搶攻企業綠色商辦減碳的熱切需求,北市包括北士科、內湖、大直、台北車站、信義計畫區等,未來三年預計有超過30萬坪樓地板面積綠色商辦新供給釋出,達永開發-耀達建設今(23日)日也指出下半年將在內湖推出全新商辦,住宅則著重蛋黃區都更案,不急著推出。
台北市商辦租金再創出新的天花板價格,依據實價最新資料揭露,信義計畫區的南山廣場43樓辦公室,租金單價每坪5,252元,寫下辦公室租金新高。大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出,近年台商回流及國際企業積極布局台灣,以及企業為符合ESG需求,使得頂級辦公室租金一路上升,讓信義計畫區各棟指標大樓租金看漲。
明天就是元宵節,台灣燈會也在睽違23年後,再度重返台北。此次共有四大展區,採取城市型燈會,燈飾串聯信義計畫區及東區商圈,包括台北101、國父紀念館、松山文創園區等,而信義區地標建築「陶朱隱園」也化作大型燈飾,堪稱本屆燈會最貴的燈飾裝置。
《平均地權條例》修法通過,私法人購屋將採許可制,在修法上路前,再傳私法人豪砸現金購入豪宅。根據台北地政雲揭露,信義計畫區豪宅「冠德信義」,去年底成交13、14樓兩戶,而買家正是東區明曜百貨高家,以總價合計8億3868萬元現金打包2戶。