全台灣屋齡30年以上的住宅突破500萬戶,台中市也有近50萬戶,為提高居住品質及環境景觀,台中市政府都發局持續推動都市更新及危老重建,也期盼透過都市更新促進街區的活化再生,其中,2020年購入東區豐全橡膠廠的新業建設,在經過4年的努力,已將原址變身為兩棟質感社區,原本被工廠阻隔的樂業一路,也開通至育英路,人行道加上社區退縮空間,還比道路略為寬敞,守護社區與成功國小、育英國中師生,為東區打造又一處美麗綠廊。
位於安南區「商60」核心地段周邊的預售案「敘禾苑」,自公開以來銷售表現亮眼,根據內政部實價登錄資料顯示,截至目前已售出63戶;瀞川建設於本月19日舉辦禮賓餐會,邀請已購戶回訪接待中心,參觀樣品屋與分享建案細節規畫,拉近與住戶之間的距離。現場氣氛熱絡,不少購戶帶著親友再次回訪,現場專案指出,最近來客詢問熱絡、後續買氣仍持續升溫中,這也顯示「商60」區域價值逐漸受到市場認可。
一名女子將車輛停在住戶4樓建物旁的防火巷空地,遭脫落磁磚砸損車體,提告求償後獲判賠近4萬元。法院認定,該住戶未善盡外牆磁磚維護義務,且現場並無颱風或天災情況,不可歸咎於不可抗力。然而,因女子違規將車停於禁止停車的防火巷,亦被認定有40%過失責任。此案提醒屋主應落實建物維修保養,否則恐需承擔侵權賠償;同時也警示民眾勿隨意違規停車,否則損失也需自行負擔部分責任。
有史上最複雜、規模最大的新北市永和大陳社區都更案,7個都更單元分別吸引遠雄建設、開晟建設、皇翔建設、茂德建設與漢皇建設,老社區迎來華麗轉身,其中皇翔建設投資的大陳單元3,今(18)日開工動土,將興建三棟大樓,預計2029年完工交屋,皇翔並表示,更新後總價值達300億元,在地房仲更預估房價可望站上百萬元。
新北市永和大陳社區更新單元3公辦都更案今(18)日舉行開工典禮,新北市長侯友宜親臨現場,與立委、議員、里長及當地民眾共同見證這歷史性的一刻,作為全台最大且最複雜的都更案,大陳公辦都更不僅面臨房屋老舊、產權複雜及人數眾多等挑戰,公共設施不完善及巷道狹窄等問題也使得原有環境已不符合現代生活需求。
桃園市推動公辦都更成效卓越!「正光花園新城」海砂屋社區在短短 13 天內已獲得超過 76% 住戶同意參與公辦都更,創下驚人速度。 該社區於 85 年間被判定為海砂屋,結構持續劣化,居住安全令人堪憂,雖然住戶曾自主成立更新會,但多年來毫無進展。