新北市府開源節流,推出「公私有土地合作機制」,將市有土地與民間業者共同開發,首案中和大洋塑膠公益回饋的機關用地、住宅用地,將打造中和警分局、交通分隊辦公廳舍,新北市財政局表示,全案已送議會審議,合建案是由市府自行招商,不受他案影響,預計最快明年招商。
水湳經貿園區總面積廣達257公頃,共分為生態段、逢大段、創研段、廣明段與文商段等5大區塊,其中,採低密度開發、住宅用地最密集的生態段,近日出現高達7億元總價交;經查,買方為大型開發商豐邑機構關係人。
受惠於高鐵特區沙崙綠能科學城相關議題,鄰近之仁德區發展越發蓬勃,加上大台南會展中心、未來沙崙醫療服務與創新園區等,透過產業園區各項開發,吸引上下游週邊產業進駐;且新重劃區與46公頃的「南紡科技園區」相近,第九期仁德市地重劃將提供更多住宅用地。
營建股獲利王華固建設(2548)近期積極搶地,相中台北北投士林科學園區與台中水湳經貿園區,4日即斥資13.22億元,拿下北屯單元八1349坪土地,換算每坪單價98萬元,創下該區住宅用地高價,此地位於台中市經貿路二段和經貿五路角地,卡位相當積極,華固建設總經理洪嘉昇表示,台北台中這兩塊園區土地,都是相當看好的區域,未來也會持續在適當時機再入手。
儘管台中土地交易放緩,但位處太平非都市計畫內、可做廠房使用的丁種建築用地,卻逆勢頂破天花板,近期陸續出現3字頭成交價。在地仲介也指出,相較於工業用地,丁建具備高容積、環評管制寬鬆等優勢,也讓特定行業獨鍾此物件。
位處台中西屯區的12期重劃區,近期出現一筆大額土地交易!福星段約455坪住宅用地以總價4.1億元售出,換算每坪單價90萬元,經查,其中一名地主自民國73年持有至今,養地超過30年,如今可說是大豐收!