民眾購屋除了透過房仲網站、代銷銷售資訊,現場看屋後,選擇預售屋、新成屋或中古屋外,另一個買房的選擇是法院拍賣的不動產,以目前資訊公開透明的情況,民眾只要做好功課,就可以買到心目中的好房,至於法拍屋有無點交,則是另一個買法拍屋交屋的問題。
前總統陳水扁女兒陳幸妤12年前置產台中,購入台中市政路指標豪宅「聯聚方庭大廈」,多年來一家人從未入住,近幾年積極求售,甚至屢次「調整開價」,近來再次調整價格、引發市場熱議,仲介透露,詢問度因此大增3倍,日前該案罕見公開現況,該戶所在的高樓層飽覽七期景緻,也讓人讚嘆陳幸妤的置產眼光。
一年一度、台中文化盛事「台中爵士音樂節」上週五(11日)登場,讓整個草悟道熱鬧滾滾,官方統計,週六晚活動開幕夜更是湧入超過18萬5千名粉絲朝聖,正迎活動主場地、市民廣場的住戶,更是不出門就能享受爵士樂,也讓不少外縣市民眾好奇,市民廣場首排、爵士音樂節搖滾區房價為何?周邊房仲店家也迎來超高詢問度。
房屋稅新制要求自住房屋自今年7月起必須「設有戶籍」才能享有房屋稅優惠稅率,近期台中市不少多屋族陸續收到地方稅務局所寄發的通知書,紛紛洽詢代書、房仲業者,詢問詳細內容,也有擔心是否為詐騙?台中市地方稅務局說明,確實已在上月底寄出16.6萬封通知書,提醒民眾名下住宅若未設戶籍,將被核定為非自住房屋,最高稅率為4.8%。
台北市9月房市由熱轉凍,北市仲介公會直言,「這波信用管制驟然實施後,造成市場急凍,買氣至少減少了7成!」統計指出,文山區、內湖區及士林區為受創最大的行政區,尤其文山區從買氣居冠成為重災區。
台灣房屋今(8)日預測明年上半年,房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈,市場從熱絡回歸穩定軟著陸。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出,對於房仲業來說,確實是海嘯第一排,沒有量就沒有服務費,如果量縮狀況在一季以上,那麼仲介業的確就有可能出現整併的狀況,目前市況就是「屋主讓利、待售量變大」。