今年房市明顯回溫，建商求地若渴，尤其在台中水湳經貿園區周邊，因重大建設齊聚，基期尚低，是後市最受業者看好區塊。上月底台中市府標售水湳地區土地，由大毅、達麗建設以每坪75~82萬元的創新高價拿下7400餘坪，業者預估，未來推案每坪至少40萬元，水湳周邊建案目前最高3字頭，因此尚有成長空間。
實價登錄資料顯示，台中店面去年交易468筆，位居六都冠軍，其中北屯區、西屯區和北區交易件數名列前茅，主要受惠台中餐飲業發達，並且台中捷運綠線預計2020年通車，促使店面交易熱絡。
依據有巢氏房屋根據實價登錄交易統計發現，2018年台中三大工業園區周遭的交易量以中部科學工業園區的485戶為首，其次為台中工業區的113戶，精密機械園區則有85戶。但與2017年的交易量相比，成長幅度最高的是精密機械園區的21.4%，科學工業園區交易量持平，僅微幅成長0.6%，而台中工業區交易量則年減11.0%。
2019年全台有不少重大建設即將完工，包括西濱快速公路後續計劃、蘇花改計劃、捷運環狀線第一階段等，完工後可大幅改善壅塞的交通車潮，以及提升捷運通勤便利度，房市專家表示，這些重大利多擁有豐富的市場話題，完工後有機會為周邊房市帶來慶祝行情，購屋族覓屋時可多加參考。
台中捷運綠線預計明年全線通車，成為台中房市的一大亮點，不少民眾希望沿捷運而居，最近還有網友在論壇PO文「想找3至4房的台中捷運宅，預算約1,500萬元」，引發熱議；結合網友推薦與房仲業者建議，G7中清文心站因新案多、生活機能佳成為首選，而緊鄰的G6崇德文心站屬美食一級戰區，房價卻親民。
