全球對等關稅讓股市一片綠油油，台股加權指數大跌超過2千點，營建股也幾乎全數跌停，這也讓急凍的房市，信心面大受打擊，建商則坦言，尤其中高總價產品，更受經濟面牽動而難樂觀。
南港LaLaport萬眾矚目下今(20)日盛大開幕，為日本三井不動產在台灣的第二座大型區域性購物中心，此案由中信金（2891）旗下台灣人壽投資，董事長許舒博透露，興建六年來克服各種技術難度，期間經歷疫情停工、工程期整整延期900天，營建成本大增下投資金額從200億元飆至400億元，除了「抱歉讓大家等太久」，更笑言「也要向南港周邊地主、住戶道歉，讓他們財產漲了非常多，房價漲很大！」
經歷「金龍海嘯」後，各大房仲交易量雪崩後回溫，11、12月不少賣方誠意降價，因而成交量小幅回溫，不過蛇年農曆年在1月底，放假天數多、購屋腳步也放緩，據四大房仲今(24)日公布自結門市交易量，皆較上月衰退，約7%~28.3%。
房貸緊縮加上第七波信用管制下，房市急凍，尤其中古屋交易量已連月下滑，據今(31)日各大房仲業者陸續公布12月自結門市交易量，雖然相較去年仍下滑三成，但與上月相比，已有3%~6.8%的增幅，顯示部分賣方惜售心態已有鬆動，且市場正逐漸適應房貸緊縮的狀況。
最壞時刻已過？在房貸緊縮、央行信用管制下，房仲交易量已連三個月下滑，各大房仲業者今(29)日公布自結門市交易量，已出現回溫跡象，大多成交量為月增1成內，不過年減幅仍在27％～33％，業者指出，雖然區域表現遠不如去年同期，但已有打底跡象，更有不少賣方誠意降價，是交易回溫的重要因素。
房價還能撐嗎？銀行房貸水位拉「緊」報加上第七波房市管制措施，房市瞬間降溫，交易量大幅縮減，不過觀察實價登錄，對比歷次央行推出房市管制措施前後的房價變化，數據顯示，過去六波房市信用管制，房價上漲與下跌各出現3次，但從長期趨勢來看，房價整體仍然持續上揚。
