中央銀行總裁楊金龍今赴財委會備詢，第三季央行理監事會決議不升息外，也暫時不加重選擇性信用管制手段，其管制成效受到多位立委矚目，對於立委質疑五波管制措施之下，不動產放款占總放款比重日趨增高。楊金龍解釋，主要因房價墊高使得房貸金額也增加、企業授信下降相對墊高不動產放款占比等兩大原因。
不動產放款龍頭土地銀行土建融「禁令」解除！土銀為土建融放款第一大銀行，在今年3月大動作向全體分行下達暫停承接土建融新案，為了達陣今年土建融放款零成長的目標，及因應金管會大幅拉高不動產風險係數；對此，建商指出目前的貸款成數限制及利率大幅調升才是影響最大之處。
不動產放款龍頭土地銀行日前向全省所有分行下達指令，暫停承接土建融新案。據了解，土銀為了達陣今年土建融放款零成長的目標，及金管會大幅拉高不動產風險係數，已使土銀的「普通股權益比率」告急，迫使土銀做出這項決定。
近年房價急速攀升，不少專家學者認為「養地」也是其中讓房價成長的主要因素之一，2020年開始，央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢，國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格，以往常見的利率「破盤價」，或者是放款成數「模糊空間」，現在幾乎全都消失殆盡。因此，安信建經提醒，不管個人或企業行號申請「土地融資貸款」（簡稱土融）與「營建融資貸款」（簡稱建融），目前利率、成數、融資用途與動工期等相關規範多有變化，申辦前後都需要特別留意。
政府聯合多部會打房動作頻頻。繼上週內政部祭出5大措施打炒房，甚至不惜祭出刑法威嚇，全體國銀土建融業務暴增也引起高度關注。今(13)日的立院財委會上，朝野立委不分黨派一致針對公股行庫的土建融業務增加情況提出質詢，財政部長蘇建榮表示，已指示各大行庫徹底清查其不動產業務的情況。
