房市「貸不了、買不動！」在上周行政院長卓榮泰公開喊話金融水龍頭要開大點後，金管會今(1)日也火速與8大行庫開會，並重申政府全力支持自住首購族立場，今日同步也由各都地政局揭曉8月移轉量，在等待房貸鬆綁之際，交易量仍年減3成，其中北市更創下同期交易新低量。
「限貸令」下，民眾從排隊等撥款，到面臨貸款成數已不足七、八成，甚至有銀行首購利率已破3%，房貸貸不到以致於無法順利交屋，已是購屋族最大難題，上半年全台預售屋解約件數更已達1339件，已為去年全年1851件的七成，內政部也證實信用管制後，每月平均解約件數從144件增加為240件。
中央銀行的房市信用管制，在成功讓市場降溫的同時，卻引發了「肥政府、瘦民眾」的意外批評。有金融圈人士指出，央行要求銀行自主管理不動產貸款，可能導致銀行將資金更多、更便宜地貸給風險較低的地方政府或公營事業，從而排擠到一般民眾與企業的貸款資源。中央銀行發布新聞稿，引用多項數據強力反擊，強調相關說法「與事實不符」。
危老條例的時程獎勵在今年5月歸零，而後續推規模獎勵，也催生出一波趕末班上車潮，統計顯示，自修法以來全台累計危老核准案件已來到4379件，其中北市正式突破千件，宜蘭和花蓮竟也擠進危老熱區中。
台中銀行（2812）18日舉行上半年法說會，揭露在房市高度警戒下，依《銀行法》第72-2條計算的不動產放款比率，已大幅下降到26％以下。台中銀指出，雖然首購族仍可正常申貸，最快一個月內即可撥貸，但傳統首購房貸利率統一定價為3.1%，首購房貸利率竟可達3.1%，引發市場廣大討論。
