為抑制房價上漲，政府打炒房數箭連發，但目前看來仍是徒勞無功，各區房價仍老神在在，以台中市為例，去年下半年預售屋均價來到每坪40.8萬，其中，北區、西區已站上50萬關卡，西屯更是直奔6字頭。一名資深代銷則指出，優付方案是房價不墜的重要關鍵，既能加速剛性需求出手，還能減少議價空間，「房價自然高檔不墜。」
下半年大選干擾因素將至，建商集中火力，上半年推案量創新高！據市調統計，上半年光是北台灣推案量就高達近7千億元，為2012年統計以來新高，今年第2季全台住宅新案助攻下，全台新案總銷寫下5323.8億元，年增26%，也為近3年同期新高，北市蛋黃區新案齊發，不只住宅案、頂級商辦大案也跟上，房價修正空間則十分有限。
海悅（2348）今日公告6月營收為5.73億元，月增32.24%，連續兩個月皆為正成長，推升第二季合併營收13.69億元，年增率11.22%，上半年合併營收則為20.16億元，較去年同期微減13%，對於下半年銷售量仍具信心。
平均地權修法五重拳正式於7月1日上路實施，對於法案實施後對房市的影響有多大，產官學專家看法分歧，房市趨勢專家李同榮認為，此項政策影響力已提前在市場反應，利空已經鈍化，對未來房市走勢影響有限，他並提出五大理由，預測下半年房市將會是「以盤代跌」的走勢。
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，並且區域集中於雙北，預估在辦公室舊換新需求帶動下，下半年辦公市場買氣續旺，買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓，建商看好商用市場發展，也已轉向布局商用不動產。
央行15日召開理監事會議，決議利率按兵不動，終結連五漲，重貼現率維持與上季相同的1.875%，仍創近8年新高，以央行公布的4月五大銀行利率來看，已來到2.08%。房市分析專家指出，下半年在總統選舉、政治衝突的特殊因素影響，價漲量縮對建商的去化絕對不利，消費者要等別注意。
