蟬聯台中地王多年的七期土地「惠國段88地號」，過去由興富發集團以每坪350萬吃下，至今仍尚未有人挑戰成功，不過，近日有土開業者指出，位於朝富路上的國光客運、「惠安段7地號」，也以相同價碼、每坪350萬元被買下，經查，買方為同一集團高層以私人名義購入。實際致電興富發建設，發言人廖昭雄則說：「該地尚未規劃，但不排除整合鄰地」，也間接證實該地新地主身份。
採低密度規劃的14期重劃區，為中台灣佔地最大的新興重劃區，2021年開案以來，已推出超過30個個案，就連過去10年只在七期推案的大陸建設，今年也跨足14期推出豪宅首案「豐莚」。據業者稱，該案2房已全數完銷，每坪均價7字頭，地板價更是要3000萬起跳！
房市熱度爆表，不僅房價飆漲，租金行情也屢創新高。以台中七期豪宅「寶輝一品花園」為例，近日揭露一筆租賃實登，月租金高達20萬元，不只創下台中豪宅租金天花板，也擠下長期穩坐豪宅租金榜首的「鄉林皇居」。根據實價登錄揭露，今年前6月台中市共有5筆住宅租賃月租金突破10萬元，且全數位於西屯區，包含：創下租金新高的「寶輝一品花園」6樓戶，總面積約253.8坪，每月租金20萬元，換算每坪租金單價約787元。
儘管台中房市近年蓬勃，但位於七期的豪宅「台中帝寶」仍傳賠售消息，2023年甚至有住戶賠了2117萬元才下車，觀察2024年跌勢仍未停，中樓層住戶讓利560萬元成交。
原藝人羅時豐開設的「客家本色市政店」，在2021年拆除重建後，終於在近期重新亮相，確認由台中餐飲集團輕井澤旗下「茶六燒肉」拿下，有趣的是，該餐廳另一家分店「茶六燒肉朝富店」就在另一頭角間，步行僅2分鐘路程，專家表示，「大型餐飲集團經常透過品牌結市拓展區域版圖，未來不排除引進新品牌進駐。」
七期豪宅「寶輝一品花園」近日揭露一筆租賃實登，月租金高達20萬元，不只創下台中豪宅租金天花板，也擠下長期穩坐豪宅租金榜首的「鄉林皇居」。
