上市品牌電商美而快集團創立的「UR LIVING」複合商場繼台北信義店、光復店之後大舉進軍台中，瞄準人潮與消費力的聚集地，包括台中七期、五期之後，緊接著進軍水湳、北屯機捷特區，被稱最時髦商場的「UR LIVING」在網紅流量助攻下成為時下最潮景點，同時也推升台中時尚生活圈的形成。
台中產業、交通、建設蓬勃發展，尤其最精華的七期受到外圍重劃區價格擠壓，挹注強勁補漲動能，近年吸引不少建商爭相搶進插旗，清一色鎖定中小坪數產品，今年下半年包括寶璽、寶輝、聯聚、麗晨、國泰等指標建商皆有新案推出，其中，「寶璽天讚」則是七期睽違五年以上，再次出現均值百坪的超大坪數豪宅預售案，待其落成後，市場上的大坪數豪宅案屋齡可能都已接近10年，此案也因此備受寶璽粉絲及中部高資產族群熱烈關注。
自台股瘋漲來，市場盛傳已有股市獲利資金轉入不動產市場，台中七期商辦「NTC國家商貿中心」也在近期出現總價3.3億元交易，創下該商辦有史以來次高總價，經查買方為年初剛成立的投資公司。
台中團膳公司勝騏食品工廠於2022年宣布破產，位於大雅區的廠房隨後以1.21億元被法拍，但風暴仍持續延燒，先是關係企業的「水蛙田農產」名下房地以底價1.5億元遭法拍，現再傳出負責人謝勝騏老婆因擔任連帶保證人，持有的七期豪宅也被銀行團聲請進入法拍程序。
七期土地交易回溫，繼上週中悅建設、興富發集團（2542）以地王、地后單價買下七期土地後，北部上市建商新美齊（2442）也加入戰局，以每坪單價338萬拿下文心路一段、現況為BMW保養廠的千坪土地。
近來台中房市焦點落在新興重劃區，使得七期豪宅聚落顯得黯淡，就連業界人士也為其抱屈，不過根據新數據顯示，七期豪宅新案「寶輝101 Theater South」高樓層以單價97.7萬出售，不只改寫預售屋單價天花板，同時也為房價長期陷入盤整的七期討回公道！
