央行今(17日)日宣布升息一碼(0.25%)，房貸族最關心的房貸利率調整，每月將略微增加，專家解釋以貸款1000萬元、20年期、原本利率1.5%來估算，升息一碼後的貸款負擔，用本息均攤的方式計算，每月應還本利和從4萬8255元，來到4萬9413元，等於每月多了1,158元，一年將增加1萬3896元，整體對於房市的影響，專家學者都一致認為市場已有預期心理，只怕之後升升不息。
央行升息箭在弦上，房地產向來對利率變化反應較為敏感，因此，升息是否會對房價形成上行壓力，備受市場關注。然而，多數房產與建築業者認為，台灣就算升息，但腳步慢、幅度小，對於房市的影響微乎其微，除非升息到4碼以上，否則房市走勢不易受到升息牽動。
美國史無前例啟動無上限QE，各國紛紛跟進，就連已3年半未降息的台灣央行也宣布降息一碼。面對接近零利率的環境，有台中業者指出，近期出現滿手現金的大戶急於將資金轉移至房地產，帶動頂級豪宅市場詢問度攀升，不少豪宅建商也正積極準備入市推案，一掃前段時間濃重的觀望心態。
美國聯準會3月已降息6碼，幾近0利率，其他國家紛紛跟進，央行也降息一碼因應，創下歷史新低紀錄，有人認為超低利環境，將促使資金大量流入房市，助長房價，但專家們認為，全球股市崩跌、資金大幅縮水，找不到投資標的；更有學者認為，現在都該選擇觀望，把資金從市場上抽出，待情況較明朗後再進場。
