北市再傳小型建商因資金周轉不靈,建案遭法拍,根據台北地院法拍公告,位於北市大安森林公園旁,成屋僅2年的7層樓華廈遭查封,法拍原因清償債務,債務人及該建商宇馥建設,一拍底價維5.3億元,但因建案現況及債權複雜,拆算單價,略高於區域行情,估計後續幾拍,流標機率極高。
台北市中正區豪宅「揚昇君臨」,去年6樓一戶淪入法拍,今年8月進入第二輪拍賣,本月20日二拍,由中華開發資產管理公司以5818萬元得標,換算每坪約64.3萬元,創該社區交屋後單價新低,也讓「揚昇君臨」零賠售紀錄破功。
去年9月驚傳倒閉的瓦斯南霸天「乾惠工業」,位於高雄小港區5千餘坪土地加廠房現身法拍市場,底價8.2億元,經過二次異動停拍,終將於今年9月12日進行一拍;法拍業者分析,由於拍賣物品除了不動產,也包括多項天然氣製造設備、堆高機等,一般投資人不了解市場,接手亦難,推測一拍將會流標。
安德魯森食品集團,全盛時期曾開拓中國250家連鎖麵包店,其創辦人雷東隆旗下小豪宅「鄉林陽明」2戶今(3)日執行三拍,最終由裕元紡織以大約1.01億元,以接近一拍底價標脫,溢價率高達34%,跌破專家眼鏡,不過標脫總價仍低於市場行情。
曾以代理英國防火塗料,卻涉嫌摻雜澱粉等劣質材料,魚目混珠,騙倒故宮南院、好市多等一干知名廠商的恩企實業,根據司法院法拍公告顯示,該塗料商公司負責人崔明禮,名下的信義路店面遭到法拍,以清償借款,一拍底價3.17億餘元,預計9月19日執行一拍。
合宜住宅原意在使民眾在高房價時代,住得起房,但近期浮洲合宜住宅,20樓法拍案件,一拍價格1525萬元,由債權人承受,比當初第一手用戶向政府購得房價多近600萬元,增幅近6成,專家表示,經此法拍程序,不管是5年或10年不得移轉的年限就自動失效,但未來房價是否看漲,仍是未知數,一般人不宜輕易嘗試。