Q3新建案點閱數創新高 高雄成唯一黑馬

Q3新建案點閱數創新高 高雄成唯一黑馬

高雄房地產、空地、85大樓-06.JPG


富比士地產王記者李哲維/台北報導


不畏2020大選,928新建案檔期網路點閱仍不斷創新高,根據數字網統計全台新建案第三季總點閱數直逼2600萬大關,再創新高,值得關注的是,高雄市三民區首次躍進前十榜單,堪屬該季黑馬,業者分析,儘管Q3面臨選前和習俗月紛擾,但自住客撐盤,房市持續加溫,進而帶動整體點閱成長。


根據591新建案統計,今年第三季總點閱數來到2595萬9512次,與今年Q2相比,成長6%,與去年同期相比,更是成長4成之多,單季點閱冠軍依舊由台中市北屯區以97.1萬次拿下,桃園市中壢區及桃園區同樣單季點閱次數皆破80萬,分居亞、季軍。


其餘4~10名,依序為新北板橋區、新莊區、三重區、桃園龜山區、台中南屯、高雄三民區以及台中西屯區。


591新建案表示,總點閱屢創佳績,顯示房市回溫,加上剛性需求市場不斷推升,儘管Q3面臨選前和習俗月紛擾,但房市仍持續加溫、自住客出籠,助長住宅市場買氣,帶動整體點閱成長。


點閱冠軍的台中市北屯區,自Q3開始重點聚焦在機捷特區,受惠熱銷個案拉抬全區人氣。如惠宇建設推出秒殺案「惠宇千曦」後,Q3再推出「惠宇一方庭」,開案半天就完銷;指標案「達麗居山G3」500戶量體也已銷售8成,可見大家看好Costco進駐與捷運綠線的交通遠景,反應猛烈。


桃園中壢區以青埔地區功不可沒,2字頭房價及陸續到位的建設,穩定來人狀況,加上桃園市首宗大型聯開案「冠德青璞匯」公開後,近期更磁吸的雙北客;而桃園區,近期區內有多重劃區發展,增加房市供給,其中,中路重劃區屬純住規劃,生活品質佳,加上通往國道方便,對區域換屋民眾誘因仍大。


而新北市板橋區,因江翠北側重劃區推案量體龐大,該重劃區Q3推案集中最具發展前景的DE區,且區內2房相當熱銷,首購自住客相繼出籠,小坪數銷售強強滾。


而南臺灣唯一進榜的為排行第9的高雄三民區,與Q2排行相比,一舉向上爬了6個排名,點閱也有17%的正成長。三民區位高雄市中心,北往巨蛋、南至三多商圈,地理位置優渥,近年除了台鐵地下化議題,還有悅誠、義享天地百貨話題支撐,加上區內產品以自住首購案為主,再搭配低廉房價,也拉抬區域房市表現。