都更不同意戶無理要求 花敬群:政府代拆態度明確

都更不同意戶無理要求 花敬群:政府代拆態度明確

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富比士地產王記者李哲維/台北報導


都更12子法修正通過後,內政部政務次長兼住都中心董事長花敬群今(13)日表示,政府對於未來都更進度,只要同意比率9成以上的都更案,3年內會審議通過,至於,100%的都更案更會在1年內完成審議,也再度強調「不同意戶要求倘若不合理,公權力絕對會介入。」


花敬群指出,「都更條例修正案」在年初從立院三讀通過,12個子法也在6月底前修訂完成並發布,尤其在容積獎勵明確化、都更審議過程由都委會簡化為行政審查,他認為,未來都更的效率會相較過往好且快,過去耗時5~10年以上的案件,可加速非常驚人。


另外不同意戶部分,像是新北市淡水東南社區,新北市政府就展現魄力代拆,花敬群認為,只要不同意戶內涵是不合理,政府代拆態度明確,未來同意比率9成以上的都更案,3年內會審議通過,至於,100%的都更案更會在1年內完成審議。


針對各縣市都更危老進度,花敬群指出,6都之中,以雙北市、新竹市、台中市整體都更速度較快,雙北又高於台中,台中又優於南3都;而今年1~7月危老申請件數,一共200件,去年一整年136案,預計今年400案沒有問題,都更迄今已有50案申請,預計今年可達百案,因此今年都更加危老共400案絕對沒有問題。


花敬群強調,住都中心現階段推出來的公辦都更案,與過去行政法人不同,會將私有地主、違佔戶甚至歷史建物等問題都處理完後,才會公開招商,不會將「麻煩事」丟給民間處理,住都中心手中的8大公辦都更案已有3案將在今年進行招商。


住都中心表示,目前手上推動8個公辦都更案,合計可創造的營建投資近550億元、1100億元經濟效益,7月底剛公告招商捷運圓山站西側都更案,緊接著信義兒福B1-1、B1-2基地也將公告,其他案件則預計明年陸續登場。