全台購屋面積比一比 北台灣僅林口入前5大

全台購屋面積比一比 北台灣僅林口入前5大

文/記者朱語蕎 報導

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根據聯徵中心統計資料顯示,今年Q1房貸樣本數在120件以上的行政區,平均購屋面積最小的是三重區,平均建物為32.1坪,總價約1156萬元,而購屋面積最大的則是新北市林口區,平均購買坪數為59坪,總價為1489萬元,是北台灣唯一入購買面積前5大的行政區。

雖然林口平均房價比三重多約333萬,但建物面積卻可多買27坪,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常都會區捷運站點周邊與房價越高的區域,購置小宅的行為則越為普遍,統計則顯是今年第1季購買坪數最小的前五名,都在台北市與外圍第一圈的區域,第1名是三重區,其次則是北市小宅交易量最大的中山區,第3名則是捷運板南線上的板橋區,第4名則大同區與新北市的汐止區。

而三重區今年第1季新增的房貸族,平均購買32.1坪,購屋金額約為1156萬元,中山區則是平均購買33.6坪,購屋金額為2297萬元,第3名則是板橋區,平均購屋33.9坪,購屋總價為1303萬元。

購買坪數最大的林口區,平均購屋59坪,購屋總價約為1489萬元,至於購屋面積最大的2~5名都是大台北以外的區域,包括台南市的北區、台中市的南屯區、高雄市的鼓山區與桃園市的大園區,購屋面積在57~58.7坪左右,平均總價為1061~1413萬元。

曾敬德表示,通常到了新北市的外圍區與大台北以外的都會區,因為房價水準相對平價,一般購屋族購屋壓力不若雙北市大,相對也可購買尺度較大的標準3房產品,不必因為屈就於房價而選擇小3房或2房產品,因此平均購屋面積都比起北部大出許多。


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