台中3大豪宅總銷165億元 年底進場搶市

台中3大豪宅總銷165億元 年底進場搶市

富比士地產王記者李哲維/台北報導

今年北市豪宅市場回溫,而迎接年底傳統房市旺季,看準回流一波的台商返鄉潮,台中豪宅也伺機分食戰場,其中3大豪宅預售案忠泰「老佛爺」、寶輝「City Park」、雙橡園「S1特區」三案總銷合計約165億元,都已蓄勢待發,伺機於年底開戰。

住商不動產七期南屯店協理張峰碩表示,隨著中國肥咖條款政策發酵、中美貿易戰僵持不下,刺激不少台商企業準備回流台灣投資、亟欲要把資金帶回台灣,年底推估還將有一波台商返鄉潮的置產商機可期待,也因此大大激勵了品牌建商豪宅推案的信心。

據悉,北部豪宅龍頭建商忠泰建設,在位於台中科博館草悟特區推出總銷百億元大案「老佛爺」基地面積近2000坪,產品規劃地上34層、地下5層,每戶70~140坪,共174戶,主打包括外觀、內部公設、傢俱選品、建材物料都是由卡爾拉格斐親手設計,是全球唯一全棟出自拉格斐設計。

忠泰「老佛爺」未來一樓店面將有忠泰知名生活指標品牌「MOT明日聚落」進駐,可滿足住戶全方位高端品味的精品需求,每坪成交價55萬元起,已於Q4進場。

而台中豪宅一線品牌建商地位的寶輝建設,則看好單元二重劃區低密度、低建蔽、高綠覆率開發特色,推出總銷35億元的「City Park」,基地面積1600坪,規劃樓高25層,每戶60~70坪,社區包含有1300坪兼具景觀與實用性的英式花園廣場,以及露天泳池、國際級休閒會館,每坪開價50~60萬元,日前已開工動土,預計年底即將正式公開。

此外,雙橡園開發,自去年推出「雙橡園1812」創下開工前即完銷的佳績後,今年持續看好單元二後市發展,在市政南一路上的新案「S1特區」,基地約1300多坪,樓高22層,社區規劃有千坪花園,產品46-100坪,全案訴求「豪宅3.0進化版」,強調提供有「深耕物業」六星級酒店管家服務,每坪開價約50~60萬元,總銷30億元,預計今年底或明年初進場。

 

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