北市危老工作站破百 明年核件量將達250件

北市危老工作站破百 明年核件量將達250件

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富比士地產王記者李哲維/台北報導


都更腳步刻不容緩,台北市都發局今(29)日表示,臺北市授證的「危老重建推動師」超過8000名,「危老重建工作站」已設立滿100站,就12個行政區而言,北市都發局長黃景茂表示,目前危老核准案件就50件,預計明年可達250件,件數將會是全國之冠,未來將推動危老都更雙合一工作站,持續加快都更腳步。


黃景茂表示,目前台北市授證的「危老重建推動師」約有8900名,而「危老重建工作站」已實設104站,就12個行政區而言,為數最多的是大安區19站,其次是信義區15站,松山區11站,未來,都發局規劃危老、都更二者合而為一的工作站,只要民眾在整合期間,不管是進行都更或是危老遇上推動阻礙,日後可擇優持續推動。


都發局表示,「危老工作站」是全市性的服務據點,並不侷限於各行政區,目前危老工作站的型態,大多數係結合房仲業的服務據點約佔80%,其次是結合建築師或地政士事務所、建設公司的辦公室約佔12%。目前危老推動師刻正進行輔導重建中的報核案件,計有366案。


不過,北市危老推動師陳妍伶表示,一般老舊建築物依「危老條例」申請重建,必須先辦理耐震能力評估,經評估結果判定耐震能力未達一定標準,就能提具重建計畫申請重建。有些民眾擔心申請耐震能力評估恐會影響房價。


北市建管處處長張明森強調,建管處保證絕對不會洩漏評估資訊,也不會藉機取締老屋違建,民眾不必憂心。房屋老舊不代表有危險,但耐震評估後總是比較安心,而且建管處有補助耐震評估費用;若不清楚如何申辦耐震評估,可就近洽請「危老重建工作站」協助。


都發局指出,目前台北市危老申請核准件計有50件,8月將可達60件,輔導中約200逾件,預計明年將可破250件,數量將是全國之冠,另外亦提醒民眾,10%時程獎勵到明年5月9日截止,因此,民眾應把握時機儘快完成整合,並委託開業建築師向市府申請重建計畫,以免錯失時程獎勵契機。