台中最強美食公益路商圈 482坪地開價6.2億找買家

台中最強美食公益路商圈 482坪地開價6.2億找買家


1563960033773621.jpg


文/記者黃靖惠 報導


台中捷運綠線2020年將開通,而捷運藍線也進入綜合規畫階段,兩條軌道所構成十字軸線路網周邊商業活動跟著升級,吸引許多投資人、建設公司與壽險業提前佈局,其中素有最強美食商圈之稱的公益路、台灣大道交叉口,一塊482坪角地委託第一太平戴維斯公開標售,底標價為6.2689億元,預計8月27日開標。


全台土地掀起交易熱,據第一太平戴維斯統計,今年上半年大型土地交易,台中總額達到333億元,居六都之冠,比起位居第二的北市多出70億元,也比第三名的台南市多出110億元,再進一步觀察,投資人佈局重點仍環繞台中七期、西屯區及北區等,占比達57%,且以七期與台灣大道沿線兩大熱區為主。


第一太平戴維斯受託辦理台灣大道公益路角地公開標售,土地總面積482.18坪,土地使用分區為第二種住宅區及第三種住宅區,並已獲核准移入容積,基地於台灣大道與公益路的交叉口,雙面臨路角地具備絕佳的廣告效益,標售底價6.2689億元,8月27日開標,即日起領標。


第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示,該地位於台中經濟大動脈的台灣大道上,未來規劃捷運藍線將沿著台灣大道運行,並在本基地周邊設站;另側的公益路商圈是台中餐飲市場的一級戰區,餐飲集團推出新品牌時都在公益路開設大型旗艦店,並將此視為切入市場的灘頭堡,競爭激烈,也拉升店面月租金動輒50萬元以上。


第一太平戴維斯協理丁玟甄說明,該塊地屬於角地,使用分區第二種、第三種住宅區,平均容積率為272%,並已申請容積移入量927平方公尺,未來得標者除了可做住宅規劃外,另一側是公益路最強餐飲商圈,可做餐飲業旗艦店,另外因鄰近地草悟道商圈,未來有洲際酒店的加持,除了規劃為住宅外、也十分適合作商辦大樓、餐飲旗艦店或飯店。


更多精彩內容,請詳閱ETtoday房產雲。


看不過癮?

更多精彩豐富的房產大勢分析與建案資訊,都在「2019房產新勢力」

網址:http://www.2019star.com