網路看屋持續發燒 首購熱區關注度最高

網路看屋持續發燒 首購熱區關注度最高

富比士地產王記者李哲維/台北報導

房市回溫,民眾看屋熱度也持續升溫。根據房地產網站統計,Q3新建案點擊數再刷新紀錄,與Q2相比成長近1成,點擊總和逾2300萬次,且前3名都在首購熱區。其中,Q3由台中市北屯區蟬聯冠軍,點擊率依舊破百萬,去年未入榜的南屯區,則因推案聚集精華區,又以首購產品為主,成為Q3最大黑馬。

根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,今年第三季總點擊數創新高,來到2375萬7687次,與今年Q2總點擊數2168萬6489次相比,成長近1成,約9.6%。台中北屯區蟬聯冠軍,刊登建案數103筆,點擊數破百萬,中壢區及桃園區分居2、3名,南屯區則擠入前10,為Q3最大黑馬。

業者表示,Q3雖受到習俗月紛擾,但受惠房市回溫,搭上928檔期催化,仍帶動整體點擊數成長,民眾搜房意願不停歇,北屯區屬舊台中市,機能成熟,近年因好市多進駐及捷運綠線試運轉題材,成為區域當紅炸子雞。

桃園市近6年內移入人口近13萬人,又以雙北人口佔大宗,可見桃園親民房價對周邊區域強大的磁吸效應。第2名的中壢區,以內壢、青埔及過嶺重劃區最吸睛,其中,1字頭房價的過嶺重劃區吸引不少年輕首購族買單,第3名的桃園區,生活機能成熟的舊市區對民眾吸引力也不小。

4、5、6名都是新北市包下,在江翠北側重劃區持續發燒下,新北市板橋區穩坐Q2第4名,搭上品牌建商陸續進駐,建案火熱程度不滅,第5、6名分別為林口區、新莊區。林口區以林口新市鎮新案量體最大,近期不少建案打出廣告戶總價千萬有找,吸引來客,新莊區本季點擊則倚賴重劃區首購案拉抬。

新竹縣竹北市則為第7名,Q3量體達73件,區域向來以竹科客、台元客撐場,需求穩定。

以黑馬之姿晉升前10名的台中南屯區,業者分析,因區域機能成熟,近期推案以首購產品為主力,吸引剛性需求,加上928檔期,光是7期、8期精華區推案量就超過百億元,拉抬整體點擊率,較Q2成長6成。

 

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