北大特區藝文學區宅 「久年青田」坐擁學勤路核心地段

北大特區藝文學區宅 「久年青田」坐擁學勤路核心地段

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三峽北大特區是大台北重劃區轉型相當成功的「學院型特區」,因房價相對親民、學區完整、生活機能成熟,近來隨著捷運三鶯線動工而再受矚目。久年機構於北大特區推出的首個預售案「久年青田」,即針對基地周邊環境特色,規劃以藝術、美學為主題的文藝學區宅,由於是當地少有的低戶數單純住家,開售後受到不少自住客層青睞。


久年機構總經理郭彥君表示,「久年青田」座落於北大特區核心地段的學勤路藝術大道,周邊集合了明星學校、老街、博物館等機構,不但有濃厚的學區風氣,還可享老街文藝氣質的獨特風格,是極富地方特色與人文素養的環境,受到不少具地緣性的區域換屋客層青睞。


「久年青田」距離明星學區桃子腳完全中小學步行6分鐘、北大高中步行3分鐘、國立台北大學步行10分鐘,是擁有完整學區的優質教育環境,社區周邊還有遠雄森林公園、遠雄海洋公園、龍學公園等多處綠地公園,可供住戶休憩及進行戶外活動,兼具明星學區與綠意環境等優勢。


交通方面,北大特區除了現有的北二高三鶯交流道,區內公車路線也相當多元,可直達雙北市或轉乘至已通車的捷運站接駁,未來更有動工中的三鶯線,加快與雙北、桃園等地的連結,區域內生活機能也相當完善,5分鐘車程內即可滿足多數日常採買需求,距離三峽舊市區也只需車程10分鐘左右。


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基地位於建地稀有的學勤路上,面積約567坪,臨路退縮18米,住戶可享有寬敞的視野與窗景,為呼應學勤路雙排林蔭樹海,建築設計著重自然綠意,透過大面積落地窗與多面採光設計,將戶外景觀與室內居住環境融為一體,打造出綠意相融、靜謐怡然的居住風格。


建物地上13層、地下3層,社區內規劃寬敞的前庭花園、挑高6.8米接待大廳,以及圖書室、健身房、交誼廳、信箱區等公設,且公設比不到30%。3樓以上為住家,採單層4戶與雙電梯、雙逃生梯規劃,全區含1戶店面僅45戶,是戶數單純的住宅社區。


住家格局均為3房,坪數為37坪與49坪,室內格局方正,戶戶皆規劃對外開窗,採光條件佳。開價每坪40~43萬元,總價不含車位1600~2200萬元起,但每戶需配購1個車位,每個坡道平面車位價格160~175萬元。自備3成,預計2021年8月交屋。