房市回穩 信義第一季營收年增1倍

房市回穩 信義第一季營收年增1倍

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富比士地產王記者李哲維/台北報導

房仲龍頭信義房屋(9940)今(13)日舉辦線上法說會,公布2019年第一季合併營收為31億元、營業利益5.9億元,分別較去年同期成長27%及68%。而歸屬本公司稅後淨利4.2億元,EPS達0.57元、較去年同期成長104%,信義開發將於5月正式公開預售。

信義房屋表示,第一季整體國內外仲介營收相較去年同期成長15.6%,其中台灣仲介事業在近兩三年房地產市場谷底後,受惠市場累積遞延的購屋能量,以及信義集團整合內外部資源投入,因此仲介相關營收成長16%,台灣的代銷事業也在全房產通路品牌加持與有效分析區域市場客戶需求下,掌握傳統329檔期精準行銷,營收穩定成長。

在建設開發事業方面,第一季兩岸建案挹注營收7.6億元、較去年同期成長86%,其中大陸不動產開發事業,靠著上海嘉定案「信義嘉庭」,餘屋已近完銷,自2017年開始交屋至2019年3月底已認列營收達137.8億元,本季交屋套數32套,貢獻7億元營收。

此外,子公司久信置業位於無錫「山水嘉庭」案,預計2019年10月開始預售,除了延續「信義嘉庭」案在社區營造領域的成果,更融合無錫市濱湖區當地良好天然居住環境與鄰近科學園區就業資源,鎖定年輕有活力的白領家庭,打造具有鄰里溫情的當地指標性建築。

而台灣信義開發部分,信義房屋表示,「板橋永翠段開發案」將分2案開發,新北市首案正式命名為「嘉和」,預計將在今年5月底左右取得第一張建照後展開預售,另一案則規劃於2020年進行預售,2案將結合435藝文特區人文地景,並應用BIM建築資訊模擬技術的數位科技。