捷運利多加持 房市熱點預備瞄準林口 龜山

捷運利多加持 房市熱點預備瞄準林口 龜山

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圖說:介於新北市與桃園之間,林口、龜山區域,近期受到房地產業者相中,加上機場捷運等利多推動,吸引許多民眾目光。

機場捷運開通兩年多,期間增加交通便利性,大幅縮短台北桃園來往的時間,帶動區域房市的發展,沿著捷運路線,A7新市鎮區域也成為建商的寵兒。而觀察今年房市發展,投資客已漸漸減少,大多是屬於自住用途,而林口區域房價坐落於2字頭,適合小資族首購,而此區域坪數推案大約坐落於24~39坪左右,可規劃標準2到3房,主打小家庭。

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圖說:A7新市鎮區域成為建商的寵兒。

桃園工商發展迅速,加上捷運路線正在建設中,交通路網成形,且新北房價高,房價外溢到龜山長庚商圈,以及整個桃園中樞的桃園區,也成為推新建案新目標。未來龜山區域可望透過桃園捷運棕線與新北市串聯,這條線起點就位於桃園車站,未來在桃園車站就可轉成捷運與台鐵,再往東沿著龜山區的萬壽路三段、二段、一段到新北市新莊區的中正路,預計未來龜山地區房價也會因此帶來新局面。

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圖說:中華郵政物流園區預定地。

而除了沿線捷運發展之外,「中華郵政物流園區」也將坐落於A7,宣布引進大賣場、旅館與商辦,預計此區域將湧入更多人潮居住,也推動當地推案量,年底可望達到1萬戶以上的推案量。而在去年,有建商就砸下近19億元在此區域獵地,顯示此區發展可期。


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