在手案量維持2千億高檔 海悅:房價漲勢將趨緩

在手案量維持2千億高檔 海悅:房價漲勢將趨緩

海悅在全台各地銷售中建案業績挹注下 推升營收

海悅在全台各地銷售中建案業績挹注下 推升營收(圖/記者洪麗馨攝)


富比士地產王記者洪麗馨/台北報導


代銷龍頭海悅(2348)公布7月營收3.41億元,年增8.27%,累計今年1至7月合併營收26.68億元,與去年同期相比持平,海悅指出,在央行升息、經濟下行風險,建商、民眾購屋都轉趨謹慎,全台房價漲勢將趨緩。


海悅代銷業務持續擴大,六都皆有代銷個案,也逐漸站穩南部代銷市場,在全台各地銷售中建案等業績挹注,推升7月合併營收3.41億元,包含台北市「敦仰」、「擎天森林」、「聯上澐朗」、「璞真之道」、「國雄中正」;新北市「大同莊園3」、「和峻樹學院」、「榮馥大苑」、「新莊科達花園」;桃園市「大華首捷」、「青上之河」;新竹縣「誠佳竹科臻邦」;台中市「浩瀚湖濱城」、「元鈞坐忘山」;台南市「桂田磐古2」、「湖映白」、「春福天駅」與高雄市「國城友樂市」、「國城定潮」等業績挹注,年增率達8.27%。


海悅指出,今年房市在全球性通膨、央行啟動升息,加上本土疫情干擾與經濟下行風險下,導致房市交易量趨緩,雖然鋼材價格下調,但缺工造成工資上漲,營建成本要下修仍有限,全台房價將趨於鈍化。


在美國聯準會(Fed)於7月決議將基準利率調升3碼,全球緩升息、穩物價趨勢,台灣利率將呈現緩坡走勢,對於首購、換屋等剛性需求,仍是房市主力的購屋族群。


海悅表示,今年代銷本業案量來源無虞,全台在手案量維持2,000億元的高檔水位,目前已簽約預計推案的建案在北中南已有逾20案,期後續升息緩坡,購屋信心回溫,將憑藉大數據精準掌握消費者的購屋需求,進而提高購屋者意願。