青埔「國家大院」傳施工疑慮 總經理掛保證沒問題

青埔「國家大院」傳施工疑慮 總經理掛保證沒問題

網路盛傳位於青埔的建案「國家大院」出現梁柱裂掉扭曲

網路盛傳位於青埔的建案「國家大院」出現梁柱裂掉扭曲 引發安全疑慮(圖/翻攝臉書靠北建商2.0)


富比士地產王記者洪麗馨/桃園報導


近日網路盛傳位於青埔正在興建中的建案「國家大院」,出現梁柱裂掉一事,引發安全疑慮,該案為上市櫃建商潤隆建設(1808)所興建的預售案,潤隆建設總經理邱秉澤今(6日)日正面回應此事,掛保證主結構絕無安全問題,但為了讓已購客戶放心,目前已委由第三方公正單位-桃園市結構技師公會做安全鑑定,報告將在下周提出。


近日臉書各大社團,熱烈討論青埔的一處工地,結構體出現扭曲,梁柱體外觀像是裂掉般,引發大眾矚目質疑結構體有安全疑慮,該案位於高鐵北路一段、青昇路口,將興建地下5層、地上17層的建物,總戶數多達826戶,銷售率頗高,實價登錄的資料已有超過600筆資料,每坪平均成交均價約43萬元,預計下半年完工。


針對裂縫建商回應,結構安全無虞

網友拍攝照片爆料指出,青埔建案工地出現大裂縫,建商則回應,結構安全無虞!(圖/翻攝臉書靠北建商2.0)


桃園市建管處在派員勘驗後也做出回應,表示初步看起來非屬結構問題,裂縫為2棟之間預留的10公分伸縮縫位置,推判應為模板支撐時發生異位,在2棟分別灌漿成型之後,發生下沉的狀況,看起來才會歪斜,因為是造型梁而非主要的結構梁,經營造廠專業技師及建築師說明未影響公共安全,但基於安全考量,已請專業技師及建築師提出書面報告向建管處備查,目前建商仍可持續施工,但會緊盯該案施工進程。


潤隆建設指出,公司承造位於桃園市中壢區青昇段439、440地號土地新建地下5層、地上17層房屋新建工程,並領有桃園市政府核發(106)桃市都建字第會壢00625號建造執照,該工程目前已施工至結構體完成,有關一樓梁柱不平整為建築之外觀增築,因為模板組立不佳造成;柱之裂縫則是雙柱之間伸縮縫因水泥澆置溢漿形成不規則的裂縫,並非屬於結構體範圍,因此結構安全無虞。


潤隆建設總經理邱秉澤直言,確實是造成觀感不佳,不過目前主結構體皆已施工完成,如果建物本身結構體有問題了話,絕對不可能只在一樓局部位置出現裂縫,目前針對增築部分和伸縮縫位置外觀造型不平整處都會再去做修整,並提出相關的設計簡報,強調不會影響主結構體的安全,但也坦言,確實在網路效應下,引發很多已購客戶前來關心,公司也都會一一詳細說明。


邱秉澤提到,除了建管處已會勘無虞,為了讓已購客更加安心,已經委由第三方公正單位,桃園市結構技師公會來做安全鑑定,報告下周即會出爐,屆時會再跟已購客戶來做報告,確保大家的權益,也請大家放心。


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潤隆建設提出梁柱不平整為建築之外觀增築,因為模板組立不佳造成(圖/潤隆建設提供)


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潤隆建設提出網傳裂縫是雙柱之間伸縮縫因水泥澆置溢漿,形成不規則的裂縫,非屬結構體範圍,結構安全無虞(圖/潤隆建設提供)