菓林特區潛力爆發 「星棧布拉格」半年熱銷

菓林特區潛力爆發 「星棧布拉格」半年熱銷

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被譽為桃機新特區的桃園市大園區菓林特區,除了有航空城計劃加持的無窮發展潛力,更坐擁機場捷運與桃園捷運綠線的雙捷運優勢,成為大園房市的當紅明日之星,由於當地已有多年沒有新案釋出,隨著航空城計劃逐步推動,首推案「星棧布拉格」短短半年即已熱銷8成。

「星棧布拉格」緊鄰航空城前導計劃的菓林二期重劃區,結合菓林市區的既成商圈機能與雙捷運交通優勢,以及目前全區最低親民房價,吸引首購族與航空界人士進駐。新桃建設副總經理陳彥欽表示,菓林特區周邊約五年中古屋成交價每坪約23~27萬,「星棧布拉格」以2字頭房價即可進住新成屋,成為熱銷關鍵。

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陳彥欽指出,桃園近來積極推動菓林市地重劃區發展,加上桃園招商告捷,現有亞旭電腦、星宇航空企業總部進駐自由貿易港區,也帶動「星棧布拉格」同享航空城的重大利多,未來房價增值可期。

「星棧布拉格」交通、位置優越,開車上國道約5分鐘,聯外交通便捷。距綠線G31站僅200公尺,距已通車的機場捷運A11站開車也僅約5分鐘,位居雙捷運蛋黃區核心地段。

生活機能方面,步行約8分鐘即可享有成熟的生活機能圈,於三民路的舊市區菓林商圈有郵局、農會、市集、夜市及超市。大型商場好市多與台茂購物中心緊鄰在側,車程僅10分鐘即可到達,除了可滿足日常採買所需,還有多元的消費、休閒、娛樂機能。

陳彥欽表示,「星棧布拉格」非常重視建築基礎結構,特別置入328根深達28公尺的無縫沖擊樁,比一般住宅更提高了整體鋼筋用量、採用8分以上鋼筋,使內部拉力更穩固,為此基地打下安全穩固的基礎,建物規劃地上13層、地下3層,6樓以上住戶可享竹圍漁港海景、南崁夜景,是菓林難得一見的地標建築。

sdfewfe.jpg外觀採氣派典雅的歐式新古典風格設計,社區還有美麗的櫻花步道圍繞,公設規劃有飯店式門廳、健身房、空中花園等實用設施。住家產品規劃2~3房,房型分別為30~37坪正兩房兩廳兩衛浴、38~45坪正三房兩廳兩衛浴,室內坪效極佳。

雖然是首購型產品,為了讓首購族買得輕鬆、住得安心,不僅在建築設計、產品規劃與建材用料等方面,都採嚴格的高標準,且擁有親民房價,並祭出首付15%的輕鬆付款條件,減輕首購族買房負擔,全案預計2019年底交屋。