三豐配發股利0.4元 都更危老多案齊發

三豐配發股利0.4元 都更危老多案齊發

三豐配發股利0.4元 都更危老多案齊發

三豐建設召開股東會 通過配發0.4元股票股利(圖/三豐建設董事長洪敏夫、總經理游瑞興)


富比士地產王記者洪麗馨/台北報導


三豐建設(5514)今(26日)日召開股東會,通過股利政策,盈餘轉增資配股0.26元、資本公積轉增資配股0.14元,合計共配發0.4元股票股利。近年專注經營北市都更及危老重建案,下半年也有多案將陸續推出。


會中承認去年財報,由於無完工新案挹注,營收僅565萬元,稅後淨損736萬元,較109年度稅後淨利2.04億元減少,每股盈餘為-0.04元,今年可望在位於長安西路的「長安匯」年底完工交屋後,挹注營收,未來五年也皆有新案陸續完工。


三豐建設董事長洪敏夫表示,公司將積極尋求地段好,地價適中的地點推廣高品質住宅,採小量多案,藉由申請都更及危老重建獎勵、危險老屋獎勵,以與地主合建共同開發興建老舊社區成為高品質的住商混合大樓為主。


深耕大同區的三豐,近年來興建完工的「豐華匯」、「問鼎匯」、「第一匯」及「三豐雙匯」,與正在興建中的「長安匯」、「雲極」,都獲得不錯評價,「雲極」案更在去年9月正式公開銷售後,短時間內完銷,目前已在做假設工程,預計114年完工交屋。


目前在手新案還有「雲迪」、承德一案、康寧路一段案、南昌路案、承德路三段128號案與海砂都更案天母天玉街案,皆陸續申請建照完成,準備動工興建,今年也有數個危老開發整合案完成個案,及都更案提送審議的個案,推估未來數年公司的獲利應可期待。


雖然因目前營建材料高漲,讓整體成本再墊高,三豐表示,仍會控制好財務槓桿,在評估新案時,也會多做考量,未來將強化土地開發能力,採取自購土地與合建策略並進,以確保土地資源的取得。