七期土地公再出手! 興富發砸20億入手市政路角地

七期土地公再出手! 興富發砸20億入手市政路角地

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興富發以總價20.9億元取得文心路、市政路約733坪土地。



富比士地產王記者林婉琪/台中報導


台中七期土地交易熱絡,北部建商興富發(2542)於11日公告,以總價20.9億元取得西屯區惠國段61地號約733坪土地,換算單價約285萬元,同時也是興富發今年來第六度買進七期土地,押寶七期態勢鮮明!


交易月份

(月)

基地位置

基地面積(坪)

單價


(萬/坪)

總價

(萬元)

1

河南路近市政路

728.16

246

179,127

2

台灣大道近河南路

907.1

315

285,738

5

台灣大道近河南路

400.46

318.7

127,644

5

惠文路、市政路

1133.53

282

319,656

10

台灣大道近河南路

400.46

254.7

102,000

11

市政路、文心路二段

733.7

285

209,104

根據統計,今年以來興富發已在七期買下4303.41坪,累計成交總額高達122億元,而最新一筆惠國段土地,基地面積733坪,位於市政路、文心路二段上,鄰近捷運水安宮站,地上一棟兩層樓建築,前身為「花鮨」日式餐廳。


2021興富發購地訊息。                 資料來源:市調、重大訊息觀測站



事實上,過去兩三年來該筆土地屢傳出售訊息,最初開價約250萬/坪左右,去年則一度調整至300萬元/坪高價,如今興富發以285萬/坪買下,也算是符合市場行情。


興富發建設開發部副總經理廖昭雄表示,「目前剛取得土地,開發時程未定,應會朝向2~3房中小坪數規劃住宅產品。」


此外,公告也顯示,這筆交易案原地主共有11人,據當地業者指出,地主為彰化的林姓大家族長期持有,部分成員具有開發商背景。業界人士也分析,興富發獵地目標明確,非七期土地不可,此次再以285萬單價購入惠國段土地,也為精華地段挹注強勁撐盤動能。





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