桃園三區標脫218億元 宏普、興富發、寶佳就貢獻近6成

桃園三區標脫218億元 宏普、興富發、寶佳就貢獻近6成

1631613504200777.jpg

至次標售人氣王,為宏普拿下的青塘園第一排土地。



富比士地產王記者李哲維/台北報導


本次桃園地政局標售高鐵特定區、機捷A10站、A20站共60筆土地,開標結果十分亮眼,總標脫率約 77.6%,三區標脫總金額高達超過218億元,而宏普、興富發兩家上市櫃建商就貢獻超過81億元,占總標脫金額近6成,且取得都是此次標售精華土地。


宏普建設公告,取得中壢青芝段146地號、豐興段138地號、及137、139地號總共4筆土地,總金額約57.49億元,其中146地號以總價26.3億拿下青埔1739坪商業地,擊退16家投資人,堪稱此次標售最大贏家。宏普指出,4筆土地將規劃2指標大案,目標明年推案


而寶佳集團分別以2位林姓自然人個人名義及台中上市建商櫻花建設名義共取得8筆土地,總金額約44.45億元;而興富發則以齊裕營造名義購得大員青山段440地號,標脫金額24.22億元,三家大建商貢獻126.16億元,占總標脫金額約57%。


此外,除了包含宏普、興富發、寶佳、櫻花、宜誠、桃大等大小建商,連教會團體、科技廠、食品廠都加入這次標地大作戰。


瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示,除了A19站環球購物中心下個月開幕,周邊擁有棒球場,未來還有「亞洲·矽谷」新創基地、會展中心、國際觀光旅館、市立美術館等設立,而下一站A20站,近中央大學,在地利、產業、價格有優勢,首購買方青睞,使建商更看好這塊區域,區域行情已到3字頭。





1594705382428158.jpg

1594705391890248.jpg