新任北市都發局長黃景茂 談規劃、恭賀新年「豬的舒服」

新任北市都發局長黃景茂 談規劃、恭賀新年「豬的舒服」

▲台北市新任都發局長黃景茂。(圖/都發局提供)

 

記者陳韋帆/台北報導

九合一選戰過後,六都各有人事調動,台北市也不例外,都發局局長也換了人,就是現任都發局長黃景茂。對於台北市都市發展,黃景茂接受記者專訪表示,北市目前需要的有,改善「工程投標規畫」、「推動公宅」、「系統化都市計畫」、「平衡城鄉發展」四大項,將是豬年重點執行目標。
黃景茂最高學歷亞洲理工學院(AIT)區域及都市規劃碩士,曾擔任過高雄市工務局養工處處長、內政部營建署代理署長、台中市政府秘書長;從基層到長官,從地方到中央,再從中央回到地方。

完整的資歷,讓黃景茂流露出自信的態度,談到公共工程,黃景茂認為,現在北市府工程招標有時候會遇到「流標」問題,讓市長柯文哲非常頭痛;黃景茂指出,三項流標重要原因,只要適度調整,投標狀況就會有所改善。

一、必須反映營建物價,黃景茂指出,有時候工程過早規畫,但到了招標日時,原物料單價早已上漲1~2成不等,未考量到成本上升的結果,就是流標;二、工期訂定。有時候施工日期無法如期完成,並非廠商的問題,例如現在農曆年就很難找到工人開工,但規定是只要逾期就會扣款,就會削薄廠商利潤,甚至讓其賠錢,也降低廠商投標意願;三、工程密集度過高也會導致營造廠根本無人可以承接。

而「公宅的興建」。黃景茂表示,明年文山、健康、萬華公宅都將再109底~110年陸續完工,其餘發包中的公宅也將陸續動工;關於豬年最重大的案子,就是南港機廠共73億元招標案,預計年後也將順利發包。此外,配合內政部的都更推動師、容獎、加速重建等政策,相信將會越來越好。

「系統化都市計畫」,曾在營建署擔任過代理署長的資歷,黃景茂認為,台北市過去的規畫太過零散,所以要從根本做起,溯源到營建署的「國土計畫」;國土計畫分為「國土」、「城鄉」、「農業」、「海洋」四大項。

雖然台北市是直轄市,也有別於中、南部有許多農業用地等,但倘若從國土計劃分區重新整理,就可以更有系統的規劃都市計畫。

「平衡城鄉發展」。黃景茂表示,目前北市規畫雙核心發展,共有西區門戶計畫與南港機廠(東區)兩大項,就是以忠孝東西路、中山南北路串連全市的平衡發展;另外,也將以TOD(捷運系統)串連北市33處,藉由容積獎勵鼓勵讓都市再生,平衡全市發展。

談完嚴肅話題,黃景茂笑著說,其實就是為了讓大家有好的房子住,大家都安居樂業;在新春期間,黃景茂祝福所有市民「豬年行大運」,而住在公共住宅的居民們,也都「豬(租、住)的舒服」。

 

更多精彩內容,請詳見ETTODAY。

看不過癮?
更多精彩豐富的房產大勢分析與建案資訊,都在「2019房產新勢力」
網址:http://www.2019star.com/Taipei