青埔房價坐4望5 豪宅建商搶進熱區

青埔房價坐4望5 豪宅建商搶進熱區

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近年雙北移居、桃園在地客紛紛將購屋目光轉往青埔一帶,桃園高鐵站推案價格已站穩4字頭。



富比士地產王記者李哲維/台北報導


桃園青埔高鐵特區一帶受惠於建設到位、台商返台資金效應,成為北台灣今年房市亮點,據內政部實價登錄和人口資訊顯示,桃園房市全台表現最強,五年來住宅數目增加9.7%、人口增加7.6%,新成屋房價已逼近3字頭,也帶動新建案行情。


據《住展》調查,桃園高鐵站推案價格,已站穩4字頭。向來不畏景氣,保持穩定推案腳步的桃園指標建商中悦近日也在青埔推新案「HLA悦」,在地業者指出,「HLA悦」售價相對區域建案實惠,可惜僅限中悦家族可購買。


21世紀不動產企劃研究室指出,全台各大建商國泰、冠德、中悦、潤隆等都在青埔推案,建案規劃從小坪數到大坪數一應俱全,民眾也能依喜好挑選,自然吸引購屋族進駐。21世紀不動產青埔棒球加盟店店長鍾馨儀觀察,近期成交熱絡,雙北移居、桃園在地客都有意願,就連租屋市場也水漲船高。


觀察今年房市,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年房市熱絡區域都是從谷底走出的區域,包括新莊、五股、淡海、林口、青埔等,由於桃園青埔已進入交屋期,籌碼面相對洗清,市場上逐漸恢復平靜,再加上機捷通車、人口持續增長等利多加持下,讓青埔相對穩健。


中悦旗下悦萊建設總經理翁茂槐分析,目前桃園推案以中小坪數為主流,大坪數產品呈現真空狀態,但桃園不少自營商、台商回流,對大坪數需求不低,預估大坪數、少房數將成為趨勢。




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