南桃園房市崛起 三代同堂電梯別墅公開受矚目

南桃園房市崛起 三代同堂電梯別墅公開受矚目

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北北桃的生活圈隨著公共建設、交通路網確立,帶動桃園遷入人口不斷增加,未來發展潛力屬於北部地區中最強,其中以中壢、大溪、龍潭為首的南桃園房市崛起,磁吸首購、換屋及置產買盤。新建案「墅院子」為龍潭區內稀有的透天電梯別墅指標案,訴求讓住戶享高坪效及三代同堂居住空間,潛銷不到3個月即吸引不少購屋族提前預約,19日正式公開便傳出預購戶已達5成的好消息。


現場專案經理吳家毓表示,「墅院子」鄰近北二高、大溪交流道,開車7分鐘就可以接國道3號,南來北往都很便利。基地位處龍潭逸園商圈,生活機能便利,學區石門國中小學等地也僅需10分鐘車程。區內還擁有三坑老街、石門水庫國家生態園區,周遭環境清新舒適,山水景色美不勝收,平均周來人可達約30組。已購客大多為中科院科技人才、退休族群及在地換屋族等,此外,土城、二高沿線來的雙北客佔比2成。


吳家毓指出,為結合周邊稀有的自然環境,打造寬敞紓壓的居住氛圍,「墅院子」規劃為前院停車社區電梯別墅,產品規畫過程要求嚴謹,考量台灣人口老化上升,產品依需求配備電梯,善用別墅垂直空間讓三代同堂,兼顧個別隱私,又能滿足大空間需求。


在廣達近2千坪的基地上僅規劃49戶,享永久棟距17米。社區採低密度規劃,坐擁高綠覆率,並規劃花草植栽的漫步園道,與三代親子同樂的庭院休憩區。社區有出入口管制及專人垃圾清潔服務,住家環境舒適安全。還設有機能多元的社區獨立會館,0.9%的超低公設比,加上露台0.3坪空間不計價,讓住戶買到真正實用的高坪效。


每戶建坪77~79坪、地坪45~75坪,規劃為單層主臥3房及雙層主臥4房2大格局,空間可依據住戶的需求彈性規劃為3~5房,各臥室皆規劃有衛浴。總價15000~18000萬元起,戶戶前院規劃5.15米面寬,可雙排停車,全案預計2021年上半年交屋。