卡位桃園站前特區增值潛力 逸偉站前ONE熱銷5成

卡位桃園站前特區增值潛力 逸偉站前ONE熱銷5成

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桃園鐵路地下化綜合規劃9月初獲得行政院核定,昔日老舊的桃園站前商圈即將蛻變為現代化三鐵共構「站前特區」,令周邊房產增值潛力備受看好。今(15)日舉辦動工典禮的「逸偉站前ONE」,因以桃園站前特區飯店式精品宅為訴求,受到不少桃園首購族與雙北置產客的青睞,公開1個月即熱銷5成。


由中央與地方政府合作,計畫總經費超過千億元的桃園鐵路地下化綜合規劃,全案歷經5年8個月時間終於通過行政院核定,不僅將桃園三心六線的軌道路網再往前推進一大步,未來也將在桃園境內形成桃園、中壢2座三鐵共構車站,形成北北桃1小時軌道生活圈的綠色運輸廊帶。


其中,每日進出站人次高達5萬人的桃園火車站,將串起台鐵與桃園捷運綠線、棕線,成為北桃園的交通樞紐與重要轉運站,未來除了將打造1座地上5層、地下3層的巨蛋造型現代化車站,旁邊還有如同台北車站雙子星大樓的規劃,因能最快與雙北都會圈串聯,雙北客層的接受度也最高。


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看好桃園站前特區房市,將以現代化、未來化之姿強勢升溫,深耕桃園多年、擁有專業營造經驗的逸偉建設,花費3年時間積極整合桃園站前特區土地,推出以16~38坪精品飯店宅為定位的「逸偉站前ONE」,並以彈性付款配套與12%的高租金投報率為訴求,吸引不少置產客的目光。


新理想行銷團隊經理王宥森表示,桃園房價基期較雙北低,近年雙北客移居人數攀升,尤其站前特區的小宅產品,因具備交通與生活機能成熟的優勢,除了桃園在地的首購族,也相當受到台北置產客的青睞。以「逸偉站前ONE」為例,已購客有多達45%是來自雙北市的置產族。


王宥森表示,「逸偉站前ONE」距離三鐵共構桃園車站僅550公尺,擁有車站、捷運、百貨、公園、校園3分鐘生活圈,且緊鄰市立圖書館、桃園國小、附幼、Ubike、4600坪文昌公園,購物、精品、娛樂、美食、人文、綠意一次到位,徒步就能享受桃園繁華中心,是站前最具領漲地位的強勢地標。


建物外觀以精品飯店為概念,打造市心美學地標,並規劃有飯店式大廳、交誼廳、健身房等公設。住家講究高坪效運用的精品宅大空間哲學,格局規劃方正,零走道設計以增加更多生活空間,提供智慧型馬桶、5合1暖風機、瓦斯雙口爐、廚下型淨水器等國際現代工藝建材。