漢宇琢森吸睛狂賣八成 台中宜居建築新指標

漢宇琢森吸睛狂賣八成 台中宜居建築新指標

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位於單元12的「漢宇琢森」吸引懂生活的自住客喜愛。


低密度重劃區宜居建築傾巢而出,且備受市場推崇,其中位於單元12的「漢宇琢森」建築立面有別於一般跳島式設計,採用石材框架提升建築美學,吸引懂生活的自住客喜愛,甫公開已熱銷8成,50戶宜居陽台也僅剩最後一席完銷倒數中!

 

台中市都發局去年頒布《宜居建築設施設置辦法》,放寬建築法規,建案只要有規劃垂直綠化設施,合併陽台可突出外牆達4米,並可免計其容積樓地板面積達總容積量之10%。其中,第一批通過都發局審核的「漢宇琢森」預售大樓,跳脫一般跳島式設計,利用框架圍繞宜居陽台,使立面顯得創新,吸引購屋者目光。

 

漢宇建設總經理葉昱徵則表示,目前通過都發局審核的宜居陽台個案,雖然建築外觀都相當有特色,但採單純錯層設計的缺點是,上方住戶能輕易窺見下方住戶在陽台上的一舉一動,且遇到氣候不佳時也容易造成積水問題。

 

他說,漢宇建設為了突破一般宜居建築錯層設計,利用石材框架將陽台包住,並採「跨戶式」概念,推出6坪大型宜居陽台,及2.8坪小型宜居陽台,不僅提升建築美學,也成功解決跳島陽台所造成的隱私、氣候問題。


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漢宇琢森利用石材框架將陽台包住,並採「跨戶式」概念打造。


除了具有指標性的宜居陽台垂直綠化設計之外,漢宇琢森也在社區內規劃千坪原生中庭,並由台中花博后里森林園區策展人吳書原操刀,創造獨特「原生派」風格景觀環境,未來將有高達80%的綠覆率。

 

漢宇琢森公設則由德國紅點設計金獎的天坊設計師張清平設計,因考量到客層多為年輕菁英首購族,設置不少親子空間,像是多功能閱覽室、琴房、家教室等,另外還有時尚且氣派的迎賓大廳、廚藝教室、健身房、瑜珈室,完整雕琢出高質感居所。

 

值得一提的是,漢宇建設看準未來電動車普及化,已未雨綢繆在地下停車場設置好電動車路線預留,透過地下室天花板預留線架,並增加社區店容量配置,提供住戶未來自行裝設電動車充電座,接軌數年後的綠能生活。

 

漢宇琢森為地上15層、地下2層雙棟宜居建築,總戶數104戶住家、12戶店面,規劃41坪~47坪、34房,一層4戶雙電梯配置,且每戶標配中島廚藝創造親子互動、夫妻小聚、親友同歡的空間,目前3房及6坪大型宜居陽台產品全數完銷,預計10月中旬動土、2023年完工。

 

 

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