外資投資台灣年增11.4% 台中翻倍成長冠六都

外資投資台灣年增11.4% 台中翻倍成長冠六都

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今年前7月核淮外國人來台投資共計44億美元,較去年同期成長11.4%



富比士地產王記者林婉琪/台中報導


受到疫情仍在延燒、美中兩強相爭持續影響,今年台商回流與外資加碼投資台灣金額不斷攀升,根據投審會統計,今年前7月核淮外國人來台投資近44億美元,較去年同期成長11.4%,且為了擴大設廠,外資購地的面積也大幅增加,台中市外資購地金額更是出現倍增,六都成長最多。


儘管今年全球受新冠肺炎疫情影響,產業與經濟備受衝擊,迄今多數國家仍採邊境管制,讓人流受阻,但源源不絕的回游資金,不乏以第三地公司進行置產配置,使得外國人來台投資量倍增,連帶取得台灣不動產的量體也穩定向上。


投審會「核准華僑及外國人來臺投資」統計,今年前7月累計核准華僑及外國人來台投資44億303萬美元,較去年同期年增率10.56%;其中外國人來台投資金額則達43.99億美元,若就投資產業項目別來看,外國人來台投資,以製造業居最大比重,達9.67億美元,其次為金融保險業的8.99億美元。


瑞普萊坊市場研究暨顧問總監黃舒衞分析,川普政府的關稅壁壘政策,令許多企業在決定處分中國廠房,包括半體體、伺服器、資通訊等產業,為了在台灣串起供應鏈,開始積極加碼投資台灣,今年此一態勢又更為明顯,除了美中貿易戰火持續延燒外,也有不少僑外資、港資受到疫情影響,利用政策管道回台,帶動廠房需求大幅增加。


而根據內政部統計也顯示,外資為因應海外資金回流設廠與廠辦、門市需求,至今在全台取得的土地面積已達52.9萬平方公尺,較去年同期43.6萬平方公尺大幅成長21.3%;而六都之中,尤以台中市外資取得土地每筆平均達366平方公尺、換算約110坪,增幅達102.53%奪冠。


商總理事長賴正鎰也指出,外資對台中的青睞度高,尤其是中部科學園區,像是記憶體大廠Micron Technology美光科技在去年8月即經投審會通過匯入新台幣660億投資台灣美光半導體,並且將台灣定位為DRAM重鎮,成為單一來台最大外商投資案。


黃舒衞表示,過去許多電子產業產線多設廠在新竹,隨著竹科廠房逐漸飽和,業者也開始將目光轉移至腹地廣、土地成本低廉的台中科學園區,加上台中又屬精密機械重鎮,成為這波外資購地潮最直接的受惠者。 




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