狡兔三窟!潤寅楊文虎夫婦北中5住處因法拍曝光

狡兔三窟!潤寅楊文虎夫婦北中5住處因法拍曝光

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圖為中正區豪宅「宏綺首相」。



富比士地產王記者李哲維/台北報導


潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫婦,20年來以不實交易、借新還舊等方式,陸續向9家銀行詐貸386億餘元,其名下位於台北「宏綺首相」、台中「鄉林皇居」二處豪宅以及萬華「有富正旺」等3戶住宅,因求償遭當地法院查封法拍曝光。


根據台北地院法拍公告,潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫婦位於北市中正區豪宅「宏綺首相」11樓戶遭法拍,一拍底價為1.05億元,總坪數148.2含2車位(23.1坪),拆算每個車位350萬元,單坪每坪為123.24萬元。


根據法院筆錄指出,該住處為楊文虎、王音之夫婦先前居住使用,其於2019年6月間因涉刑事案件潛逃出境,雖已於2020年2月引渡回國但未再回來居住使用,另停車位,其詢問管理員稱目前車位無出租情況,故本件拍定後點交。


另外,潤寅集團子公司易京揚實業名下位於萬華區「有富正旺」社區的11樓2戶、15樓1戶,也分別遭台北地院查封,於10月6日執行一拍,目前均隔多間套房出租中;而根據台中地院法拍公告,王音之名下位在台灣大道三段的豪宅物件「鄉林皇居」23樓戶,於本月31日將第三度拍賣一筆,底價3520萬,拍賣原因為付票款強制執行,總坪數148.2含1平面車位+2機械車位。


根據媒體報導,楊文虎、王音之被控從2010年8月起,指示貼身秘書林奕如等員工偽造不實買賣合約書、統一發票、出貨單及海運提單等,陸續向12家銀行詐貸新台幣472億餘元,潤寅去年6月倒閉後,神鬼夫妻因潛逃美國,全案才曝光,登上媒體版面。


寬頻房訊發言人徐華辰分析,「宏綺首相」在北市眾多豪宅裡,知名度偏低,換算單價也偏高,「鄉林皇居」觀察實價平均成交價落在27~28萬間,此次底價與市場行情相去不遠,兩者拍脫機率都偏低。




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