台中建案搶搭三倍券熱潮 面額放大50倍搞噱頭

台中建案搶搭三倍券熱潮 面額放大50倍搞噱頭

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台中建案搶搭振興三倍券商機送萬元購屋金。



富比士地產王記者林婉琪/台中報導


振興三倍券將於明(15)日起正式上路使用,台中建案為搶搭順風車,以更大優惠吸引來客。例如北屯10期重劃區的預售案大城「十月蜂收」,祭出1000元振興券可折抵5萬元購屋金活動,海線造鎮案「遠雄之星8」則是「出示」振興券即可現抵3萬購屋金,噱頭十足。


根據地政局所公布的6月買賣移轉棟數,六都合計1萬9774棟,月增15%,與去年同期相比增加3.4%,其中,台中市建物移轉量為3649棟,月增20.8%、年增10.1%,買氣明顯優於六都水平,隨著疫情趨緩,台中房產業者大多看好疫後房市買盤,因而搶搭這波振興三倍券熱潮,推出各項「應景」優惠搶客。


例如北屯區10期重劃區的預售案大城「十月蜂收」,就推出「振興50倍券」活動,憑1000元或等值振興券購屋,可直接折抵5萬元購屋金,但僅限量10戶。另如台中海線的「遠雄之星」系列造鎮案,也同步祭出振興券相關優惠,於7/15至8/31活動期間,下訂併完成簽約程序,只要「出示」振興三倍券即可現折3萬購屋金,限量45戶。


對此,屋比房屋總監陳傑鳴表示,雖然建商搭上時事話題推出相關優惠攬客,但仍是「廣告與噱頭」的成分居多,憑振興券可折抵的購屋金,即便比面額多數數十倍,通常也都是建商預設的折價空間,除非建案提供其他配套,例如購屋送精裝修、送十大家電等,才能實質挹注建案銷售。


代銷業者鄭益祥則表示,雖然三倍券無法實質刺激建案銷售,但不少建案仍搶搭振興券商機刺激來客率,這樣的行銷手法幾乎等同於過去「買屋送提貨券」活動,只不過換了一個更新穎、更具有時事性的策略,目的只為了吸引更多賞屋民眾踏進接待中心。




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