台南鄭仔寮房市火熱 新案祭早鳥價預約即將破百組

台南鄭仔寮房市火熱 新案祭早鳥價預約即將破百組

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台灣房市買氣隨疫情趨緩呈現爆炸性成長,原本就相當火熱的台南房市,因房價在六都中相對親民,今年又有南科園區擴建案的重大利多,漲勢尤其明顯。當地業者也發現,近期台南房市除了在地購屋客層,外地客也明顯增多,為抓緊這波疫情過後大量湧現的「報復性買盤」,有建商趁勢祭出早鳥優惠價積極搶市,成功吸引不少市場目光。


位於台南北區的鄭仔寮重劃區規劃完善,如今已發展成為台南知名的富人特區,由於採低密度開發,區內不僅坐擁12座公園的高綠覆率環境,還有文元雙語國小明星學區加持,雖然過去房市推案以透天別墅為主,但近年隨著房市交易結構與社會型態的轉變,擁有管理與豐富公設的大樓產品,也相當受到民眾青睞。


看好鄭仔寮優異的環境條件與發展潛力,深耕房地產30多年、於南台灣打造相當多指標豪宅的上市建商欣巴巴事業,即針對台南首購與換屋族需求,在區內相繼推出大樓案「文元及第」系列,並依2塊基地分別具有的條件與特色做出產品區隔,先後以「公園樓」與「太學樓」為名推出。


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其中,率先推出的「公園樓」,雖然採取37~46坪的較大坪數規劃,但擁有面公園第一排的絕佳視野棟距,推出以來廣受好評,如今已圓滿售罄,原預計採成屋銷售的「太學樓」,因不斷接獲台南民眾熱烈諮詢,因此決定提前開放銷售,並於本月11日(六)公開早鳥訂購優惠方案,不僅保證可配平面車位,前3日預訂還享有額外驚喜優惠回饋。消息一出,就已接獲近80組來人預約。


欣巴巴事業業務部協理王秉逸表示,欣巴巴事業秉持「以人為本」的理念,以專業的建築工法、細膩用心的角度,替住戶創造良好安全的居家品質,因而奠定優質建商的好口碑,推出早鳥優惠活動,一方面是為了回饋消費者的熱烈支持,也希望透過房價透明化,讓消費者能用合理的價格購入好房子。


王秉逸協理指出,「文元及第」系列能收穫消費者的好口碑,除了公道的價格,更有賴於欣巴巴事業長久以來著重落實結構安全與品質控管的理念。全棟大樓結構採用大樑直通的雙十字樑,確實建築的安全堅固,在施工過程中,更堅持雨天不灌漿,並採用高品質台灣水泥不加一滴水,即使是易於被忽略的汙水管構置等細節方面,也極其講究。


王秉逸協理指出,有別於傳統大樓建築在1樓2樓之間採用「轉管」的設計,欣巴巴事業則是讓汙水管直通地下室,且設計為45度彎管,有效防止污水阻塞的問題,其餘包括當層排氣、節能深凹窗、衛浴隔間牆RC灌漿等欣巴巴事業的獨家工法,也都全數運用在此次的「文元及第」系列案中。


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即將推出的「太學樓」,基地面積約603坪,位於文成二路上,距離文元國小更近,學童步行1分鐘即可抵達學校。基地臨路退縮23米,規劃地上13層、地下2層建築,格局規劃24坪2+1房、35坪3房,不僅室內格局方正,24坪甚至可做到2+1房正雙衛浴,高坪效的規劃尤其受到購屋族青睞,也是這個系列案之所以能熱銷的原因之一。