「寶璽天睿」單價創新高 每坪4000元差距超車「大陸寶格」

「寶璽天睿」單價創新高 每坪4000元差距超車「大陸寶格」

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「寶璽天睿」社區均價每坪67.4萬元,晉升台中豪宅排行榜冠軍。 



富比士地產王記者林婉琪/台中報導


台中十大豪宅排行榜爭奪賽白熱化!根據最新實價登錄顯示,上個月排名亞軍的「寶璽天睿」,以社區均價每坪67.4萬元,順利晉升豪宅冠軍,大陸建設在七期推出的「寶格」則以每坪單價4000元之差,退居至第二名。

 

「寶璽天睿」新登錄一筆高樓層戶別,總面積335.9坪,買家為僑外資「亞奕資產管理公司」,全額採現金支付,無貸款,成交金額為2億6388萬元,拆算車位後單價為82.8萬元,除再創該案成交新高之外,社區平均單價一舉從每坪66.3萬元躍進到每坪67.4萬元。

 

值得一提的是,台中十大豪宅中的「大陸麗格」也有三筆最新交易,其中一筆在29樓,總面積62.62坪,成交金額為3807萬元,拆算車位後每坪單價為63.2萬元,創下該社區最高成交單價,令社區均價躍升至每坪56.2萬,擠下國泰層峰,成為台中第八名豪宅社區;「大陸麗格」另外還有兩筆交易,分別在5樓及22樓,成交均價為每坪52.6萬元及58萬元。

 

台中近10年10大豪宅社區排行榜

建案名稱

均價/萬

區域

1.  寶璽天睿

67.4

七期

2.  大陸宝格

67.0

七期

3.  由鉅大恆

65.8

西區

4.  寶輝秋紅谷

60.3

七期

5.  富邦天空樹

59.3

西區

6.  龍寶謙臻邸

58.2

七期

7.  龍寶四季臻邸

57.3

七期

8.  大陸丽格

56.2

七期

9.  國泰層峰

55.3

七期

10.雙橡園1617

55.2

七期

資料來源: 內政部、104實價網

 

立智國際總經理王耀斗分析,十大豪宅榜前五大豪宅不僅擁有燙金地段,坐落在七期、美術館,具獨特景觀外,這些入榜豪宅最大特色都是找來國際名師加持,顯見台中豪宅市場的規劃已走向頂級國際化。

 

台中市建築經營協會理事長邱名仕指出,觀察前三名豪宅的「寶璽天睿」、「大陸宝格」均坐落在七期的頂級地段,都由國際級大師親自出馬規劃,「寶璽天睿」是由加拿大建築師Michael Green、日本空間設計師片山正通聯手設計「大陸宝格」則找上義大利國寶建築師Antonio Citterio操刀,進入前三大豪宅是意料中的事。




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