工業產需在急 美環能南科廠房公開標售4.2億

工業產需在急 美環能南科廠房公開標售4.2億

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富比士地產王記者李哲維/台北報導


受到中美貿易戰及新冠疫情影響,企業思考布局之下,加碼投資台灣情形明顯成長。據經濟部統計,截至2020年4月底,投資台灣3大方案已帶動約465家企業投資,投資總金額已達約9,800億元,破兆在即,也促使工業廠房購置需求大增,近期太陽能大廠「美環能」(6424) 委託普華不動產公開標售位於南科高雄園區之廠房,底價達4.2億元。


普華國際不動產總經理田揚名表示,2018年中美貿易戰以來,工業不動產市場受惠於台商大規模回台投資,全台工業區土地交易金額迎來又一波漲勢,去年突破800億元大關,2020年新冠肺炎疫情雖影響訂單,工業地產仍成交約129億元,第一季商用不動產成交金額約196億元,工業部份就佔65.8%,仍被視為2020年房地產市場之交易兩大核心之一。


尤其,投資台灣3大方案挹注廠房交易動能,光是今年開春至4月中以來,經濟部投審會甫通過27家中小企業之擴大投資案,包含印能科技、邦特生物科技、如陽科技、光鈦國際工業等,共將投資近90億元;「台商回台」除4月初通過國巨147億元斥資回台擴廠方案審查外,另巧新科技工業、晶元光電、欣銓科技及全智科技等9家廠商亦通過相關審查,投資金額達約280億元。


而普華國際不動產公司受太陽能大廠「美環能」(6424) 委託,公開標售位於南部科學園區高雄園區,約3,319坪高科技廠房,廠房臨25米路科三路,接往南科高雄園區中山高連絡道,連接大台南、北高雄各產業聚落,交通非常便利,基地面積約5,677坪,具擴建效益。


田揚名表示,南部科學園區包含台南及高雄園區,高雄園區以光電產業、半導體產業、通訊、軟體、電腦及週邊設備業、生物技術、精密機械及其他等六大產業為主,本次公開標售的高科技廠房,其面積適足,區位佳,園區有完善的汙水處理廠設施及管理完善的廢棄物處理,可以滿足擴廠立即生產。




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