移轉棟數創5年新高 全年拼30萬棟

移轉棟數創5年新高 全年拼30萬棟

文/記者林加荃 台北報導


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全台六大都會區昨日(2020/1/2)公布去年12月的「建物買賣移轉棟數」,新北市以5754戶奪下交易最大量;桃園市則是比前年同期成長50%、居六都之冠。六都12月交易量合計為2萬2316戶,若以六都買賣移轉棟數推估全台交易量,2019年全年有望突破30萬棟大關。


六都「全年交易」共23萬2031件,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若以六都的成長幅度推估,全年可望站上30萬棟,同時也是近5年表現最佳的一年。永慶房屋業管部經理謝志傑分析,12月買賣移轉棟數反應11月市況,而第4季為傳統房市旺季,加上年底交屋潮挹注,使12月交易量增加。


年後迎接房市小陽春


謝志傑盤點北部市況,台北市全年年增率僅成長3.3%,是六都中成長幅度最小,顯示買方追價意願低,賣方也持續堅守價格,讓交易量欲大不易。新北市12月仍有新建案交屋,促使不斷推升交易量。桃園市12月單月年增50%成績亮眼,單月交易量創4年來新高,同樣估計是新建案交屋促成。


曾敬德表示,房市已觸底復甦,2019年移轉創下5年來新高,買方持續回流,預料農曆年後有機會再迎接一波「房市小陽春」,不過謝志傑補充,因大選將至,買方會等選後房市政策確定後,才會進場,若屋主抬高價格,恐會拉長房屋的銷售期,建議屋主切勿過度樂觀看待房市。



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