深藏不露的建築哲學 誠總建設成就傲人的建築軌跡

深藏不露的建築哲學 誠總建設成就傲人的建築軌跡

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中部地區有數百家建商,部分沉潛低調、極少曝光,但實力卻深不可測。今年台中推案最火熱的北屯單元12、捷運機廠特區,過去甚少曝光的誠總建設,在這裡接連推出別墅及大樓案,銷況不輸一線品牌建商,該公司手握台中逾萬坪土地,且持續購地,實力極雄厚,在未來主流房屋市場將占一席之地。


過去誠總建設在台中各地推案,以中小規模透天案為主,由於具備超過40年的營建經驗,他們曝光量不大但仍持續順銷,王董事長表示,結構安全絕是客戶對公司最認同,也是他蓋房首重條件,鋼筋綁紮、箍筋繫筋施工、灌漿養護工程等,皆依照最新建築施工規範,牆築強度皆高於規定耐震標準。


本著當年在10期重劃區大量推案經驗,王董事長相信新重劃的單元12、機廠特區有一定的接受度及支撐性,除了更增捷運、COSTCO等議題,鄰近的大坑風景區、甚至新社區都已是假日人潮洶湧的景點,這裡對台中人而言並不陌生,且又是低建蔽率、綠地豐富的環境,具十足休閒氛圍。


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誠總建設今年在機廠特區的「誠總V建築」,採雙十字造型,為大樓住家引進3面採光,特色設計讓該案尚未公開就先熱銷。建商表示,一般大樓多僅1~2面開窗採光,有衛浴潮濕、房間陰暗、通風性不理想等問題,3面開窗則讓陽光能從3個面向進入室內,即使餐廳、衛浴、廚房也皆有充分通風採光,使住家明亮清新,也有益住戶健康。


近期誠總建設再推豪墅案「誠總首席雲端」,以透的採光通風,以及現今社區型別墅少見的10中庭棟距為特色,兼顧隱私安全及對外視野。專案副總表示,此案距離萬坪南興公園僅200米、捷運G4站僅500米,是貨真價實的捷運、公園宅,一般600坪的基地都會蓋15~20戶,此案僅興建12戶,採獨棟、雙併規劃,且採人車分道,9.5米寬門廳及會客區,提升居住性能。「誠總首席雲端」社區戶採地下室停車,每戶地下室可停2~3車、並設一間起居室,可作為多功能室廳室,1樓為客、餐廳及廚房,2樓為整層大主臥,搭配穿廊式雙面衣櫃,3、4樓前後各1房,且每間房全為套房,衛浴也全開窗,皆是在透天型建案中少見。

 

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該案廚房配L型廚具及中島,採用德國Pronorm、ImpuIs及義大利Rastelli品牌,並附BEST炊飯器、蒸烤爐,主臥衛浴採TOTO一體成形全自動馬桶,附三菱日本原裝進口暖風機,臥室則鋪德國Egger耐磨木地板,電梯採TOSHIBA品牌,皆為頂級標配。


誠總建設表示,從目前推出的「誠總V建築」、「誠總首席雲端」中可看到,結構安全性、居家機能性、客戶滿意度一向是誠總建設最重視的三部分,過去多年藉此累積出相當的口碑,今年推案也如期創造預售佳績,接下來幾年將持續深耕當地,推出更多具代表性的「好宅」。