三井OUTLET PARK動工 海線翻轉一觸即發

三井OUTLET PARK動工 海線翻轉一觸即發

台中港三井OUTLET於8月21日舉行動土典禮。(圖/擷取自台中市新聞局網站)

引頸期盼的台中海線大利多終於動工了!由日本三井集團斥資25億元投資興建的「台中港三井OUTLET PARK」日前動工,預計明年底完工試營運。為因應未來的商場效應,台中市政府也更加積極規劃周邊招商、觀光及海線聯外交通等配套措施,海線發展將一觸即發。

「台中港三井OUTLET PARK」佔地約5.4萬坪,總樓板面積約1.8萬坪,預計引進160家商店(圖/三井不動產集團提供。)

 台中港特定區計畫總面積將近2萬公頃,不過自61年發布計畫後,經過40多年,住宅及商業區開闢率均不到4成,目前人口約26萬人,整體發展率不及5成。

為解決海線發展停滯的問題,市府在「大台中123」政策中的雙港副都心,讓台中雙港重新扮演與國際接軌世界交流的重要戰略角色。

此外,市府也提出「1個市鎮生活圈、2大海空產業帶、3個觀光遊憩區」發展策略,彼此之間最重要的就是交通串連,市中心與海空雙港的鏈結也很重要,讓生活、產業與觀光可以更加便利,因此市府用都市計畫、跨區重劃等方式加入引導,並協調各政府單位積極推動。

 1.8萬坪商場 招商160家商店進駐
台灣港務公司這次與三井不動產集團的合作開發「台中港三井OUTLET PARK」佔地約5.4萬坪,總樓板面積約1.8萬坪,是三井集團繼林口OUTLET PARK在台灣的第2個大型商場投資案,委由中部在地優質營造廠商瑞助營造施工興建,共計斥資25億元,將引進160家商店,規劃有精品OUTLET、親水設施、海濱、夜景餐廳以及郵輪、遊艇停泊碼頭,是全台首座結合海洋旅遊、休閒娛樂的海港購物中心,估計可為海線帶來逾1,500個就業機會,商場效應也有望吸引更多企業前來投資,進而帶動區域機能及房市發展,因此被視為海線一大利多。

 自去年9月三井集團與台中港務局正式簽約合作後,海線OUTLET議題備受關注,吸引許多大型開發商、建商以「台中港三井OUTLET PARK」作為投資指標,搶進周邊購地卡位,朝醫療保健、賣場、住宅等規劃,海線發展持續看好,房市買氣也因此備受拉抬。

政府規劃配套 海線交通利多
為因應未來所帶來的商場效應,台中市政府也更加積極推動相關配套措施,例加強海線交通、周邊招商等整體規畫,計劃將台中港結合高美溼地、梧棲漁港等觀光亮點,要讓港區成為「商務觀光特區」;致力「大台中山手線」、「雙港輕軌」開發外,也將持續向政府爭取尚未納入前瞻計畫案的「捷運藍線沙鹿至台中港段」開發,強化海線聯外的交通便利性。

 

更多精彩內容,請詳見自由時報。

看不過癮?
更多精彩豐富的房產大勢分析與建案資訊,都在「2019房產新勢力」
網址:http://www.2019star.com/Taichung