「價格」成民眾購屋首選 上市建商大打價格戰

「價格」成民眾購屋首選 上市建商大打價格戰

(富比士)持續經營住戶關係、力推社區營造的總太地產(3056),不僅營造品質受肯定,售服軟.jpg


富比士地產王記者李哲維/台北報導


台中房市表現一直在6都名列前茅,10月移轉交易量更創今年以來新高,根據當地房地產業者進行網路民調顯示,地段不再是消費者購屋首選,「價格」、「營建品質」急起直追,位居一、二名,而「售後服務」位居第三,使得不只台中在地建商積極推案搶客,北部上市建商也趁勢加入開始大打價格戰。


根據台中上市建商總太地產(3056)自2019年8月起至10月,針對台中市消費者進行「安居學」網路線上調查,經統計後發現,針對購屋條件部分,「地段環境」已被「價格」及「營建品質」所取代,位居1、2名,顯見台中交通路網已成型,讓自住族群能跳脫地段因素,轉而追求更優質的居住品質。


而今年主打價格戰的建商主要以北部建商為最,如興富發建設於高鐵特區推出的「夢幻誠」總銷高達150億元,基地面積逾7600坪,就以「38萬到交屋」成功促銷近千戶佳績;


而遠雄建設於台中港特區推動「遠雄之星」系列造鎮案,是海線地區唯一堅守「1」字頭之預售案,每周破百組來客量,更於國慶連假創下單日億元銷售佳績。


而消費者心中營建品質第一的品牌建商久樘開發,今年所推潭子「臻星」、沙鹿「快樂天鵝」等案均為區域指標個案,最新豐原「向陽」一開案就熱銷,久樘開發指出,該案雖基地面積小,戶數不多,但位處市區核心地段,自看板掛出後,預約電話不斷,業績暢旺,銷售已達8成。


另外,於台中獵地不斷、推案腳步不停歇的總太地產,今年7月便以總價約38.01億取得北屯太原段約1.13萬坪土地,總太地產表示,看好自住購屋力與明年房市,第4季將於北屯區廍子區,已完銷的「總太2020」旁推出造鎮全齡化社區大案「總太聚作」,基地面積約6000坪、總銷約65億元,主打1字頭房價,目前潛銷已3成。