月子商機大 產後護理機構家數創新高

月子商機大 產後護理機構家數創新高

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富比士地產王記者李哲維/台北報導


少子化現象,國人反而更願意將資源花在照顧孕婦與養育小孩子身上,根據衛福部資料統計,月子中心與產後護理機構營收去年已超過40億元,開發商看準商機,紛紛跨足月子中心,業者分析,月子中心經營逐漸分眾化,尤其高端市場更受到青睞,不過也因少子化、投資門檻相對高,並不是容易複製且擴張的市場。


根據衛福部最新統計資料顯示,2018年國內共有267家的月子中心(產後護理機構),相較2013年增加將近百家,且床數也從2013年的6582床增加到歷史新高的1萬2842床,除了月子中心的數量增加外,月子中心的M形化發展更成為另外一種趨勢。


另外,國人入住月子中心也已相當普遍,根據衛服部資料顯示,月子中心新入住人數由2011年不到5萬人,2018年已達到10.2萬人,成長2倍有餘,對比該年度的18萬新生兒來看,占比已超過5成;此外,若以財政部的稅收統計則可發現,統計坐月子中心與產後護理機構的營收狀況,2018年全年營收已經超過40億元,2019年還有機會較2018年成長,市場規模仍持續維持成長趨勢不變。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,坐月子是國人的傳統習俗,隨時代演進業者提供更完善、多元的相關服務,包括像住飯店的月子中心、月嫂、月子餐等等,尤其是月子中心更是越來越豪華,北市甚至有一天上萬元的頂級月子中心,一天的房價媲美五星級的高級飯店,月子中心的蓬勃發展也帶來商業空間的租賃需求。


而月子中心市場持續成長當中,也吸引許多建商投入經營,包括國泰、麗寶、鄉林、志嘉等大型建商,陸續跨足坐月子中心,而今年實價登錄也揭露一筆閒置已久的婚宴餐飲場地,在敦化北路3層樓的建物月租150萬元,前身則為蓮田飯店先前已經空置許久,今年由嘉泥(1103)投資經營的人之初月子中心承租擴大經營。


瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛認為,產後護理市場的消費金額高,且供不應求,再加上分眾服務內容發展快,無論是月子餐、醫美市場的戰線長,確實受到投資人矚目。但是少子化的趨勢,再加上醫護專業的門檻高,並不是一個容易大量複製、擴張的服務業市場。