600萬入住南崁「空姐村」 桃園捷運綠線加持路段最熱門

600萬入住南崁「空姐村」 桃園捷運綠線加持路段最熱門

文/記者張菱育 報導

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11月11日除了是各大商家打折促銷的時期,也是「光棍節」,而桃園蘆竹區的南崁因為鄰近機場和長榮總公司,吸引不少機師、空服員、地勤人員在此居住,讓南崁地區有「空姐村」之稱,讓網友紛紛聲稱要搬到這裡尋找另一半,這邊的房價僅2字頭,總價600萬元起就可以買房,吸引年輕首購族入住,其中有4成來自雙北市的移居客。

21世紀不動產企劃研究室指出,南崁生活圈隸屬桃園市蘆竹區,蘆竹區分為南崁、大竹、山腳三大生活圈,其中又以南崁生活圈生活機能最為完整,區域內採買、生活機能、學區、綠地公園等都很完善,而且僅需20分鐘即可抵達鄰近的桃園高鐵站,以及桃園市區IKEA、威秀影城、SOGO百貨等,人口結構方面,由於雙北居民的持續移入,使區內人口攀升,區域內有4成來自雙北市的移居客。

21世紀不動產南崁忠孝店專案經理林濬晨表示,目前南崁的房價約落在每坪23~26萬元,以2~3房附車位、總價600~1200萬元的大樓或公寓產品最受歡迎,購屋族群多為一開始在南崁就業租屋,工作穩定及年屆適婚年齡,便選擇在南崁落地生根的年輕族群,平均年齡約在30歲左右。

信義房屋南崁忠孝店專案經理賴國右指出,南崁的10年內3房大樓,每坪單價約25~30萬元,總價1100~1300萬元,而10~20年的3房大樓,每坪單價則落在20~25萬元,總價900~1100萬元,近年隨著整體房市的盤整下修,今年房價已持穩,不少自住的剛性需求選擇此時進場,南崁的買方包括台北市的首購族、長榮、華航、在機場工作的上班族,加上附近有許多工廠,就業機會多,支撐這裡的租屋及購屋需求。

林濬晨說,南崁以中正路為界,下南崁的捷運路線已動工,兩側還有蘆竹區新行政園區計畫,捷運綠線動工可望促使重劃區開發進度加快,而南崁房價在房市盤整階段中,並未受到太大影響,反而在今年逆勢止跌回升,未來南崁房市持續看好。


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