房市新聞

台商回流創造新需求! 建商鎖定桃園青埔、中路特區佈局狂蓋豪辦 2021-01-14

風傳媒/綜合報導


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青埔特區匯集高鐵、捷運、國道等四通八達的交通網,搭高鐵19分鐘可達台北政經商業圈、11分鐘可串連新竹科技圈。(圖/富比士地產王提供)


美中貿易大戰、新冠肺炎改變企業戰略布局,近年隨著台商、海外企業加速資金回流國內,大幅帶動國內商用不動產與豪宅市場,更有建商因看好企業總部、白領剛性及置產需求,鎖定桃園青埔、中路特區積極佈局頂級豪辦產品,受惠兩大區建設話題,也吸引不少台商客層、高端客目光,也讓今年兩大特區再度受到關注!


青埔特區一舉躍上今年桃園房市最大亮點,包括IKEA、新光影城、華泰名品城outlet、橫濱八景島水族館Xpark、和逸飯店相繼開幕的建設話題利多,不僅完善區該區過去缺乏的生活機能,也吸引大量觀光、消費人潮。


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青埔特區現有IKEA、新光影城、華泰名品城outlet、橫濱八景島水族館Xpark、和逸飯店等完善生活機能。(圖/富比士地產王提供)


青埔特區也因鄰近桃園機場,擁有「國門第一站」的地理位置優勢,且匯集高鐵、捷運、國道等四通八達的交通網,具備商務人士最看重的國際交通樞紐與便利性,搭高鐵19分鐘可達台北政經商業圈、11分鐘可串連新竹科技圈,因而成為返鄉台商設置全球營運總部的兵家必爭之地。


青埔特區面積490公頃,為滿足企業置產的高端需求,桃園豪宅建商中悦機構近年推出豪宅產品代表作,今年也以旗下品牌八京開發建設,以8.3億元買下青埔商業區土地,每坪高達130萬元,並推出頂級豪辦產品,各大建商品牌今年也狂插旗卡位,林口王亞昕國際也在此砸下36.24億,購買高鐵桃園站周邊1858.6坪土地,每坪單價達195萬元,創今年青埔最高單總價紀錄,未來更有國際會展中心、國際飯店、美術館、環球購物中心等建設陸續到位,可望成為北台灣另一個頂級商辦聚落。


而桃園中路特區因先天地利,緊鄰南桃園交流道,經國道二號可到桃園機場、高鐵桃園站、國道一號及國道三號,樞紐位置成為企業佈局所在,有望成為最新創富核心,該區可連結嶄新啟用的司法園區與市府特區,公家機關齊聚,行政辦公、民生購物等需求大量湧入。


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中路特區緊鄰南桃園交流道,經國道二號可到桃園機場、高鐵桃園站、國道一號及國道三號。(圖/富比士地產王提供)


該區近年標售土地時,就吸引眾多建商搶進,包括國泰、中悦、璟都、宜誠、京澄、昭揚、京懋、寶佳系列等,如中悅推出一系列豪宅產品,昭揚今年則正式商辦產品,興富發集團今年9月更砸近25億元大手筆買進中路特區2327坪土地,加入戰局,單價突破107萬元,創該區域億元土地成交單價次高紀錄,也是最高總價之交易,顯見相當看好中路特區,也讓該區不僅商辦立地不敗,豪宅產品也大受歡迎!



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