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房市剛性需求支撐 928檔期全台推案量守住5000億 2020-09-12

房市剛性需求支撐 928檔期全台推案量守住5000億-


文/記者吳家豪台北 報導


台灣防疫有成,在剛性需求支撐下,房市受疫情影響較預期小。根據業者統計,今年928檔期推案量維持新台幣5000億元以上的高水位,預估全年度推案量有望突破兆元。


網路生活平台數字科技 (5287) 旗下591新建案統計今年六都、新竹縣市928檔期推案量,雖與去年同期相較略跌4%,但仍守住5000億元水準;北台灣今年928檔期推案略顯保守,台北市因疫情難測、百億大案銷聲匿跡,推案量較去年同期減少超過2成。


591新建案指出,在江翠北側重劃區推案爆量約250億元的帶領下,新北市有突破1600億元的水準,江翠北側單一重劃區包括潤泰、愛山林、信義開發等品牌建商都加入戰局。


桃竹地區也是重劃區表現亮眼,例如桃園中路重劃區上半年多數新案已近尾聲,部分在地品牌建商在928檔期進場推案,多規劃3至4房產品,主力總價帶落在1500萬元以上。


591新建案觀察,台中今年928檔期推案量成長近2成,是六都中成長幅度最高的縣市,不少總銷逾50億元的建案進場,主打低首付、低月付等優惠專案。


南台灣部分,台南928檔期量縮超過25%,主要是今年推案集中在蛋白區,單一個案總銷不如以往亮眼。不過部分建商在歸仁高鐵特區推案,開價接近2字頭。


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